Wohnungsheld

Wohnungen zu kaufen in der Schweiz

Kostenlos suchen und inserieren, ohne Konto, in vier Sprachen.

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Nicht jedes Inserat nennt Etage, Baujahr oder ein Einzugsdatum, ein strenger Filter kann solche Inserate ausblenden.

Ausstattung

Zeigt nur Inserate, die das Merkmal angeben. Viele lassen es offen, ein Häkchen kann sie also ausblenden.

Wohneigentum in allen Schweizer Kantonen: Stadtwohnungen, Häuser auf dem Land und Objekte in den Alpen. Stöbern Sie in Zürich, Genf, Lausanne, Bern, Basel und kleineren Orten im ganzen Land, von Lugano im Tessin bis zu Dörfern im Freiburger Umland. Kaufen ist eine grössere Verpflichtung als Mieten, deshalb ist die Suche hier so aufgebaut, dass sich ganze Regionen vergleichen lassen, nicht nur einzelne Objekte.

Preise und Angebot je nach Region

Eine Stadtwohnung in Zürich, Genf oder Zug liegt preislich in einer anderen Liga als eine vergleichbare Wohnung in Biel, Neuenburg oder im Jura, und der Abstand zwischen Stadt und Land ist beim Kauf meist grösser als bei der Miete. Tessin und Wallis haben beide einen aktiven Markt für Chalets und Ferienhäuser, allerdings begrenzt das Schweizer Zweitwohnungsgesetz den Neubau von Zweitwohnungen in vielen Tourismusgemeinden, was das Angebot dort formt, im Vergleich zu Objekten für Erstwohnsitze. Kantone nahe bei Zürich und Genf, etwa Zug und Waadt, bewegen sich meist schneller und ziehen mehr Käufer aus anderen Kantonen oder dem Ausland an; ländlichere Kantone wie Jura oder Teile von Graubünden haben oft weniger Käufer, die um dasselbe Objekt konkurrieren.

Kauf über Kantonsgrenzen hinweg

  1. Die Finanzierung (Hypothek, Vorabklärung) vor ernsthaften Besichtigungen klären, die meisten Verkäufer erwarten einen Finanzierungsnachweis.
  2. Den Grundbucheintrag im zuständigen Kanton prüfen und auf Dienstbarkeiten oder Bauvorschriften achten.
  3. Wer keinen Schweizer Wohnsitz hat und nicht als EU-/EFTA-Staatsangehöriger in der Schweiz lebt, sollte prüfen, ob eine Bewilligung nach Lex Koller nötig ist.
  4. Der Kauf wird mit einem öffentlich beurkundeten Kaufvertrag abgeschlossen; die kantonalen Regeln und Notariatsgebühren unterscheiden sich, also früh klären, welches Kantonsrecht gilt.
  5. Liegt das Objekt in einer anderen Sprachregion, den Vertrag vor der Unterschrift in einer Sprache erklären lassen, die man wirklich versteht.

Ein Inserat ist kostenlos, ohne Gebühren und ohne Provision auf den Verkauf. Sobald es eine kurze automatische Prüfung durchlaufen hat, ist es landesweit für Käufer sichtbar, und jede Anfrage geht direkt über das Inserat bei Ihnen ein.