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Diese helle 3.5-Zimmer-Büro-/Praxisfläche (89 m²) in Niederscherli überzeugt durch zentrale Lage nahe Bahnhof und zugleich ruhige Atmosphäre mit schönem Ausblick. Ideal für Selbständige, Praxen oder ein kleines Team - oder für alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten: Die Gemeindebewilligung für den Umbau in eine Wohnung liegt ebenso bereits vor. Lift von der Tiefgarage bis zur Etage (rollstuhlgängig ausbaubar). Keller- und Estrichabteil, Sauna und Gartenplatz zur Mitbenutzung. Zwei Tiefgaragenplätze optional. Einkauf und ÖV in direkter Nähe. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- zentrale Lage nähe Bahnhof Niederscherli \- ruhig mit schönem Ausblick \- gute Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung \- Lift von Tiefgarage bis Etage, kann rollstuhlgängig ausgebaut werden \- Keller- und Estrichabteil \- Sauna- und Gartenplatz zur Mitbenutzung \- aktuell ein Büro, Bewilligung der Gemeinde zum Umbau in eine Wohnung liegt vor \- zwei Tiefgaragenplätze optional \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo) Heizsystem: Öl Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 100 m Schulen: Primarschule, 400 m Geschäfte: Coop, 30 m