150m² Büro

Rohflächen ab 150 m², Übergabe im Dezember 2026. Derzeit verfügbare Einheiten vom Erdgeschoss bis zum vierten Stockwerk des Gebäudes.

Ideal gelegen an der Rue du Plan 30, weniger als 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom Stadtzentrum von Neuchâtel entfernt. Aber auch mit dem Auto leicht erreichbar (Lage bietet zahlreiche Parkplätze), in unmittelbarer Nähe zum Einkaufs- und Medizinzentrum des Cadolles (Migros, Apotheke, Denner, DHL, +30 Gesundheitsspezialisten).

Die 3D-Visualisierungen sind lediglich Beispiele für die Gestaltung. Die Flächen werden im Dezember 2026 im Rohbau übergeben, ausgestattet nur mit reversiblen Ventilo-Konvektoren (Kühlung im Sommer und Heizung im Winter) sowie sanitären Endbehandlungen. Die Innenausstattung kann nach Mass nach Wunsch des Mieters erfolgen.

Das Gebäude in wenigen Punkten:

• 5 Ebenen (EG bis +4)
• Erdgeschoss: ca. 265 m²
• 1. Stock: ca. 285 m²
• 2. Stock: ca. 285 m²
• 3. Stock: ca. 285 m²
• 4. Stock: ca. 285 m²
• Gebäude Baujahr 1963, komplette technische Renovierung im Jahr 2026
• Einkaufs- und Medizinzentrum des Cadolles in unmittelbarer Nähe
• Flächen werden im Dezember 2026 im Rohbau für den Innenausbau durch die Mieter übergeben
• Bodenbelastbarkeit:
• 300kg pro m2 (1. bis 4. Stock)
• Eine Tonne pro m2 im Erdgeschoss
• Deckenhöhen:
• 2.70m (1., 2., 3. Stock)
• 3.20m (EG und 4. Stock)
• Preis: 240.- CHF / m² / Jahr netto NK, exkl. MwSt.
• Nebenkosten: ca. 30.- CHF / m2 / Jahr brutto NK, exkl. MwSt.
• Einige Parkplätze für das Gebäude verfügbar + blaue Zonen und Besucherparkplätze des Einkaufs- und Medizinzentrums

Das Gebäude ist mit einem Aufzug und sanitären Anlagen ausgestattet, die für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich sind.

Bitte kontaktieren Sie uns bei Fragen direkt telefonisch unter +41 22 304 10 38.