4 ½ Zimmer Einfamilienhaus

Gelegen in einer aussergewöhnlichen Umgebung am Ufer der Areuse, bietet der Bauernhof Sur-le-Vau in Travers einen einzigartigen Rahmen für Naturliebhaber und Pferdefreunde.

Renovierte Wohnung von 160 m²

Diese geräumige Wohnung umfasst:

3 Zimmer
2 Badezimmer (eines wird derzeit renoviert)
3 Parkplätze
Prachtlicher Wohnbereich von ca. 90 m² mit Wohnzimmer und offener Küche
Gemeinsame Waschküche mit individueller Installation
Stauraum im Untergeschoss
Zukünftige Garage und Schaffung von Kellern im Rahmen der anstehenden Renovierungen geplant
Die Raumaufteilung wird sich voraussichtlich verändern
Wasserversorgung durch eine private Quelle (ausserhalb des kommunalen Netzes), die demnächst mit einem Filtrationssystem ausgestattet wird, um die Trinkbarkeit zu garantieren

Nettomiete: CHF 1'650.-
Garage CHF 100.- (optional)
Nebenkosten: CHF 250.-

Total: CHF 2000.- / Monat

Pferdehaltung

Das Anwesen verfügt über Infrastrukturen, die für die Haltung von Pferden geeignet sind:

5 Boxen
Etwa 6'000 m² Gelände
Direkter Zugang von den Boxen zu den Weiden
Ruhige Umgebung und ideal für einen kleinen privaten Stall mit Möglichkeiten für Ausritte direkt vom Haus aus.
Direkter Zugang vom Apartment zum Stall

Möglichkeiten der Vermietung

Option 1: Stall in Selbstverwaltung

Der Mieter übernimmt:

Die Fütterung der Pferde
Die Versorgung mit Heu und Stroh
Die laufende Instandhaltung

Vermietung des kompletten Stalls: CHF 1'200.- / Monat
240.- / Box

Apartment + kompletter Stall

CHF 3'200.- / Monat inklusive Nebenkosten

Option 2: Strohversorgung durch den Eigentümer

Der Eigentümer stellt die Versorgung mit Stroh und Heu sicher

Abrechnung:

Monatlicher Akonto
Jährliche Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch und Einkaufspreis

schätzbares Budget für 5 Pferde 600- 900 chf variabel je nach Bedarf und Marktpreisen.

Wir sind offen für Diskussionen bezüglich der Einzelvermietung des Apartments oder des Stalls, aber der Vorrang wird der Vermietung des gesamten Objekts gegeben.

Ein Vorzugspreis wird in Abhängigkeit von den noch ausstehenden Arbeiten bei Erstellung des Mietvertrags festgelegt.

Wir freuen uns darauf, Sie zu einer Besichtigung zu begrüssen

Verfügbarkeit nach Vereinbarung