2 ½ rooms apartment

> Mehrfamilienhaus mit grossem Umschwung/Grünfläche

> nähe Eikaufsmöglichkeiten (coop Center ca. 500 m, Migros und Aldi in Sempach Station

> 3 Minuten zur Bushaltestelle (Bus zur SBB-Station Sempach-Neuenkirch, nach Sursee oder Hochdorf)

> 3 Minuten zur Autobahneinfahrt Richtung Luzern/Zürich oder Basel/Bern/Genf

> 10 Minuten zu Fuss ins Städtchen Sempach

> 5 Minuten zu Fuss in die Badi bzw. Restaurant/Camping Seeland Sempach

> Tolle Berg- und Seesicht, Balkon (sehr sonnig von mittags bis Sonnenuntergang)

> sehr ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr und trotzdem zentral gelegen

> zusätzlich grosse Reduits in Wohnung/Balkon, geräumige Einbauschränke,

> Parkplatz aussen oder in Einstellhalle verfügbar

> grosses Kellerabteil

> Velo-Einstellraum

> Möbel könnten vom aktuellen Mieter übernommen werden

> Einzug ab 1. November 2026 möglich - nach Absprache

• Nebenkosten akonto - es werden nur die effektiven Kosten verrechnet