6 Zimmer Einfamilienhaus

Das zur Miete stehende Objekt befindet sich im Dorf Insone, im Valcolla (Gemeinde Lugano), auf einer Höhe von etwa 900 Metern über dem Meeresspiegel, in einer ruhigen Zone, sehr sonnig, aber im Sommer kühl, mit freiem Blick auf die umliegenden Berge. Es liegt 8.5 km von Tesserete entfernt, einem Zentrum, in dem Geschäfte, Restaurants und alle Dienstleistungen verfügbar sind.

Das Haus erstreckt sich über eine Etage und hat eine Nutzfläche von ca. 90 m2, zu der ein grosser Balkon hinzukommt. Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude mit einem Grottino mit einer Nutzfläche von ca. 20 m2. Um die Gebäude herum befindet sich ein teilweise flacher Garten von ca. 480 m2.

Das Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1964 und wurde 2019 komplett renoviert, mit hochwertigen Ausstattungen, und erhielt die Zertifizierung Minergie TI-536. Es besteht aus Küche und Wohnzimmer mit Kamin, vier Zimmern und zwei kompletten Badezimmern, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Es verfügt über einen geräumigen Dachboden und im Untergeschoss über zwei Räume, die als Lager und Keller genutzt werden.

Das Nebengebäude wurde Anfang der 90er Jahre errichtet. Es besteht aus einem Grottino mit Küche und Kamin, einem Raum mit WC und Dusche, einem Technikraum für eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Waschküche, einem Lager und einem Geräteschuppen.

Ein Aussenparkplatz für 1/2 Fahrzeuge ist verfügbar, abhängig von deren Grösse.

Die gesamte Immobilie kann für eine monatliche Miete von CHF 2800.- gemietet werden, Nebenkosten exklusive zu Lasten des Mieters.

Für den Abschluss des Mietvertrags werden gefordert:

• Kaution in bar in Höhe von zwei Monatsmieten
• Strafregisterauszug des Mieters
• Betreibungsregisterauszug des Mieters
• Dokumente, die die letzten drei Gehälter des Mieters belegen