5 ½ Zimmer Chalet

**Chalet mit atemberaubendem Panorama, sublimiert durch Liebe und Leidenschaft** Perched im charmanten Dorf Les Agettes, auf einem Hügel am Fuße eines Berges, genießt dieses Chalet eine atemberaubende Lage mit bevorzugter Ausrichtung, bietet reichlich Sonnenschein das ganze Jahr über und durchflutet seine Innenräume mit Licht, sogar während der strengen Wintermonate. Nur 10 Kilometer von Sion entfernt, kombiniert es die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Dieser Ort bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Rhône-Tal und die Alpengipfel, während er gleichzeitig einen einfachen Zugang zu Wanderwegen und dem Skigebiet 4 Vallées ermöglicht, mit dem Start der berühmten Piste de l'Ours nur 3 Minuten entfernt. Hier profitieren Sie von einem angenehmen Klima das ganze Jahr über und einer harmonischen Lebensqualität zwischen Natur und Moderne. Dieses Chalet ist mehr als nur ein Wohnhaus: es repräsentiert die Geschichte eines Lebens. Zwischen 1987 und 2007 haben seine Besitzer ihr ganzes Herz und ihre Fähigkeiten eingesetzt, um jeden Stein, jedes Stück für Stück, selbst zu bauen. Diese titanische Arbeit, das Ergebnis von 20 Jahren Liebe und Ausdauer, verleiht dieser Immobilie eine einzigartige Seele, bei der jeder Detail von ihrer Leidenschaft und ihrem Engagement für den Ort zeugt. Das Innere des Chalets erstreckt sich über drei Ebenen, mit einer netten Wohnfläche von 159 m². Die Fläche umfasst 5,5 Räume, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen, eine moderne und hochwertige offene Küche sowie zwei Badezimmer. Jeder Raum verbindet Komfort, Geselligkeit und Authentizität, was dieses Zuhause zu einem Ort macht, an dem es sich gut leben lässt. Das Äußere ist ebenso bemerkenswert. Der 740 m² große, wunderschön angelegte Garten lädt zum Entspannen ein. Die aus Natursteinen bestehenden, von Hand gefertigten Mauern grenzen Bereiche ab, die von Charme und Authentizität geprägt sind. Eine sonnige Terrasse und ein Holzschuppen vervollständigen diesen grünen Rahmen, ideal zum Auftanken. Eine Veranda, ausgestattet mit einem Dach mit Dreifachverglasung, verlängert das Vergnügen, drinnen und draußen zu leben, bewohnbar von April bis Oktober. Trotz seines traditionellen Charmes ist das Chalet mit modernen und nachhaltigen Einrichtungen ausgestattet. Neben einer Fußbodenheizung, die mit Heizöl betrieben wird, verfügt es über Solar- und Photovoltaikpanele, die an drei Batterien angeschlossen sind, um Energie für eine bessere Autonomie zu speichern. Alle Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, um optimalen thermischen Komfort zu gewährleisten. Zu den anderen kürzlichen Renovierungen gehören die Schaffung eines doppelten Garagens von hoher Qualität sowie eines zweiten, geräumigen und hellen Büros/Wohnbereichs, der stark durch seine Panoramaaussicht hervorgehoben wird. Diese Immobilie umfasst auch einen zweiten Garage, einen Keller sowie im Untergeschoss des Hauses eine natürliche, in den Fels gehauene Keller. Darüber hinaus ist der zum Chalet führende Gemeindeweg im Winter geräumt, was einen einfachen Zugang in allen Jahreszeiten gewährleistet. Diese mit Liebe und Leidenschaft gestaltete Immobilie wartet nur noch darauf, dass Sie ihre Geschichte fortsetzen. Sie repräsentiert mehr als nur ein Zuhause: es ist ein wahrer Lebensort, an dem jeder Stein eine Geschichte erzählt und jeder Detail Bewunderung inspiriert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, zögern Sie nicht, das Online-Dossier anzufordern und uns für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren zu kontaktieren.