3 ½ rooms apartment

Historischer Charme. Moderner Wohnkomfort. Ein Zuhause zum Wohlfühlen

Willkommen in Weiach – wo traditioneller Charakter auf zeitgemässen Wohnkomfort trifft.

Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten, im Jahr 1878 erbauten Wohnhaus mit nur drei Einheiten . Das Gebäude wurde 2023 renoviert und präsentiert sich heute als harmonische Verbindung aus historischem Charme und moderner Wohnqualität.

Auf rund 86 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein grosszügiger und lichtdurchfluteter Grundriss. Die grossen Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre, während der edle Echtholz-Parkett im Fischgrätmuster den Räumen eine besondere Eleganz verleiht.

Wohnen mit Charakter

Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon-/Terrassenbereich , der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet.

Die helle, moderne Küche ist funktional und stilvoll zugleich. Sie verfügt über viel Arbeits- und Stauraum, eine grosszügige Fensterfront sowie einen hoch eingebauten Backofen .

Auch das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Ausstattung und einer Dusche. Waschmaschine und Trockner befinden sich direkt im Bad und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Nachhaltig und komfortabel

Die Beheizung erfolgt über eine Erdsonden-Wärmepumpe und bietet damit eine moderne sowie nachhaltige Lösung für ein angenehmes Wohnklima.

Ruhige Lage mit guter Anbindung

Die Wohnung befindet sich an einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Weiach . Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren und des öffentlichen Verkehrs.

Distanzen:

• Bahnhof Kaiserstuhl AG – ca. 1.7 km
• Autobahnanschluss Zweidlen – ca. 2.9 km
• Flughafen Zürich – ca. 13.8 km

Die wichtigsten Eckdaten

3.5 Zimmer | 1. Obergeschoss | ca. 86 m²

• Baujahr 1878
• Renoviert 2023
• Balkon-/Terrassenbereich
• Hochwertiger Echtholz-Parkett im Fischgrätmuster
• Moderne Einbauküche
• Badezimmer mit Dusche
• Waschmaschine & Trockner im Badezimmer
• Erdsonden-Wärmepumpe
• 1 Aussenparkplatz 70.- CHF/ Monat
• 1 separate Garagebox 145.- CHF/Monat
• Bruttomiete CHF 2'276.– / Monat
• Bezug ab sofort

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie

Ob als stilvolles Zuhause für ein Paar, als komfortabler Rückzugsort für Singles oder als gemütliches Zuhause für eine kleine Familie – diese Wohnung bietet eine besondere Kombination aus Charme, Komfort und Ruhe .

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen.

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