3 ½ rooms apartment

Ich suche eine Nachmieterin oder einen Nachmieter für meine neue 3½-Zimmer-Wohnung in der Siedlung «Wohnen im Bethlehem» in Immensee, zwischen Zugersee und Küssnachtersee. Die Wohnung ist Erstbezug, 2026 fertiggestellt und noch nie bewohnt. Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung.

Die Wohnung

• 130 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss, Lift im Haus
• grosser Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 33 m², Morgen- und Mittagssonne
• Balkon über Eck nach Osten und Süden (17.5 m²) und Loggia auf der Nordseite (8.2 m²)
• drei Zimmer mit 17.2, 15.3 und 12.3 m², ruhig auf der Nordseite
• Bad mit Wanne und separate Dusche/WC
• weisse Küche bis zur Decke mit Geschirrspüler und Backofen auf Augenhöhe
• geschliffener Hartbeton, helle Holzdecke, kontrollierte Wohnungslüftung
• zwei Kellerabteile, Glasfaser im Haus
• Waschsalons der Siedlung rund um die Uhr

Die Siedlung
Kita, Spielgruppe und Kindergarten direkt auf dem Areal, Primarschule Immensee rund 1 km zu Fuss. Bistro mit Mittag- und Abendessen, Dachgärten, Gemeinschaftsräume, Werkraum, Gästezimmer für Besuch und eine aktive Nachbarschaft. Sehr geeignet für Familien.

Kosten
Mietzins CHF 3'170 plus Nebenkosten akonto CHF 335, total CHF 3'630 im Monat. Dazu auf Wunsch zwei Aussenparkplätze zu je CHF 60, einer mit E-Ladestation. Kaution zwei Bruttomieten.

Der Mietvertrag wird direkt mit der Verwaltung abgeschlossen, die Bewerbung läuft über sie. Die Fotos zeigen eine baugleiche Wohnung im selben Haus mit gleichem Ausbau.

3D-Rundgang durch die Wohnung (im Browser, auch am Handy): https://claude.ai/artifact/37ALU8rHxmDzrpMih62N3d

Für eine Besichtigung oder das ausführliche Dossier mit Grundriss schreiben Sie mir gerne hier eine Nachricht.