4 ½ rooms apartment

**Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Lenzburg – helle Aussicht, ruhige Lage, top erschlossen** Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihren offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, drei helle Zimmer und eine grosszügige Terrasse mit zusätzlicher gedeckter Loggia. **Eckdaten** 4.5 Zimmer, ca. 101.3 m² Nutzfläche Wohnen/Küche: 41.8 m² Zimmer 1: 14.1 m², Zimmer 2: 11.1 m², Zimmer 3: 11.1 m² Bad (Wanne): 4.6 m², Dusche (separat): 3.2 m² Reduit: 2.5 m², Entrée: 12.9 m² Terrasse: 20.9 m² Gedeckte Loggia/Balkon: 10.7 m² **Ausstattung** Die Wohnung präsentiert sich in zeitgemässem, hellem Design: durchgehender Eichenparkettboden, weisse Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte, Glaskeramik-Kochfeld, Backofen und Kühlschrank. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, WC und Lavabo, das separate Duschbad mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort – ideal für Familien oder WG-Nutzung. Bodentiefe Fenster und zwei Balkonzugänge sorgen für viel Tageslicht in den Wohn- und Schlafräumen. Das Reduit bietet zusätzlichen Stauraum. Die grosszügige Terrasse eignet sich perfekt für gemütliche Sommerabende, während die gedeckte Loggia auch bei Regenwetter Aussenraum bietet. **Lage** Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen und zugleich zentralen Quartier von Lenzburg: Bahnhof Lenzburg: ca. 5 Gehminuten Autobahnanschluss: ca. 5 Autominuten Diverse Fitnesscenter in unmittelbarer Nähe Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von 5 Autominuten Damit vereint diese Wohnung ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu ÖV, Autobahn und täglichem Bedarf. 2 Einstellhallenplätze können optional dazugemietet werden. **Wichtiger Hinweis** Die Bilder sind spiegelverkehrt dargestellt und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen. Von der Wohnung besteht kein direkter Blick auf das Schloss Lenzburg.