3 ½ Zimmer Dachwohnung

Im Herzen der Place de l'Europe, einem echten Treffpunkt des Lausanner Lebens, entdecken Sie diese magnifique 3.5-Zimmer-Duplexwohnung mit ca. 215 m² Wohnfläche, die im Loft-Stil konzipiert wurde, wobei Volumen und Licht eine zentrale Rolle spielen.

Auf zwei Ebenen verteilt, besticht diese Immobilie durch ihre grosszügigen Räume, ihre zeitgenössische Architektur und ihre zwei Terrassen mit Blick auf die Place de l'Europe und Bel-Air.

Die Lage ist zweifellos einer ihrer grössten Vorteile. Direkt am Fuss des Gebäudes sind die Metros M1 und M2, die zahlreichen Buslinien von Saint-François, Geschäfte, Restaurants, Boutiquen und alle Annehmlichkeiten der Innenstadt nur wenige Schritte entfernt.

Selten auf dem Lausanner Markt, bietet diese Wohnung ein einzigartiges Gleichgewicht zwischen Volumen, Komfort und urbanem Leben in einem der dynamischsten Viertel der Stadt.

Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:

• Gestaltbare Eingangshalle mit privatem Zugang per Aufzug
• Separate WC
• Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich
• Offene Küche zum Wohnzimmer
• Terrasse mit freiem Blick auf die Innenstadt

Untere Ebene

• Gestaltbare Eingangshalle mit Einbauschrank
• Abstellraum ausgestattet mit Anschlüssen für eine Waschsäule
• 2 Schlafzimmer, davon eines mit Ankleidezimmer, jedes mit eigenem Duschbad
• 2. Terrasse

Anhang:

• Ein grosser Keller

Nettomiete: Fr. 4'800.-
Akkonto Nebenkosten: Fr. 500.-
Bruttomiete: Fr. 5'300.-

Die Wohnung wird Ende des Jahres 2026 verfügbar sein.

Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Bernard Nicod SA - Service VIP unter 021/331.17.53