9 ½ rooms villa

Exklusive Stadt-Villa (9,5-Zimmer) an begehrter Lage in Zürich An einer der gefragtesten Wohnlagen Zürichs im Kreis 6/Fluntern erwartet Sie diese herrschaftliche Villa mit historischem Charme (Baujahr 1924) und einer Wohnfläche von ca. 270 m² mit grosszügiger Parkanlage. Die Liegenschaft verbindet grosszügiges Wohnen mit Privatsphäre und bietet ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Mieter. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Expats oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Helle Wohnräume, grosszügige Zimmer und ein hochwertiges Wohnambiente prägen den Charakter dieses aussergewöhnlichen Anwesens.. Ein fest eingebauter Safe steht zur Verfügung. Ein besonderes Highlight sind die attraktiven Aussenbereiche mit Terrasse, Balkon und liebevoll gestalteter Grünfläche mit blühenden Pflanzen und altem Baumbestand, die zum Verweilen und Geniessen einladen. Für komfortables Parkieren steht eine Garagenbox zur Verfügung und eine Schnellladestation für Elektroautos. Die Krähbühlstrasse zählt zu den privilegierten Wohnadressen Zürichs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Naherholungsgebiete sowie der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Lebensqualität. **Highlights auf einen Blick:** * Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Schiebetüre unterteilbar * Geräumige Zimmer mit Langriemen-Parkett und teilweise begehbarem Schrank * Moderne, grosszügige Küche mit hochwertigen Kücheneinbauten * WC/Badezimmer auf jedem Geschoss * Repräsentative und begehrte Wohnlage * Grosszügige Terrasse und Balkon * Eingebauter Safe, Haus-Alarmanlage * Ca. 270 m² Wohnfläche * Ca. 140 m2 Nebenflächen (Bastelräume, Keller etc.) * 1 Garagenbox mit Elektro-Ladestation und 2 Aussenabstellplätze * Viel Platz für Familien * Grosser parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand * Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.