222m² Büro

Hochwertige Gewerbefläche - Energieeffizientes Gebäude mit Terrassen und Rooftop **Lage:** Ideal gelegen gegenüber dem Bahnhof CFF Bussigny, gegenüber dem neuen Quartier « Côté Gare », profitiert dieses moderne Gebäude von einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe zum Autobahnnetz und zum öffentlichen Verkehr. Seine Lage in 10 Min. von Lausanne bietet eine optimale Erreichbarkeit, sowohl für die Kundschaft als auch für die Mitarbeitenden. **Beschreibung** : Dieses neue und zeitgemässe Gebäude bietet Geschäfts- und Büroflächen, die modernen Arbeitskomfort und ein qualitativ hochwertiges Image bieten. Die Räumlichkeiten sind dank grosser Fenster sehr hell und vollständig modular gestaltbar, um sich Ihrer Einrichtung anzupassen. Jede Etage verfügt über private Terrassen, und ein wunderschöner gemeinschaftlicher Rooftop von 110 m² steht für den Komfort der Nutzer zur Verfügung. Das nach energieeffizienten Prinzipien konzipierte Gebäude garantiert niedrige Betriebskosten dank einer Heizung mit vertikaler Geothermie-Wärmepumpe und der Präsenz zahlreicher Solarmodule. **Verfügbare Flächen** : **Erdgeschoss:** Los 2: **162** m² Showroom / Geschäftsfläche mit Schaufenster, teilbar ab 80 m² (2A: 83 m² / 2B: 78 m²) **1. Obergeschoss:** Los 11: **222** m² Büros mit privater Terrasse von 23 m² (teilbar: 11A: 154 m² / 11B: 67 m²) Los 13: **291** m² Büros mit privater Terrasse von 50 m² Parkplätze: 10 Innenparkplätze **Miete:** Büros: CHF 255.-/m²/Jahr Nebenkosten: CHF 25.-/m²/Jahr **Verfügbarkeit:** Sofort oder nach Vereinbarung **Bemerkungen:** ** Niedrige Nebenkosten: ja Sanitäre Anlagen in den Gemeinschaftsbereichen: ja Lagerfläche: ja Modulare Gestaltung: ja Besucherparkplätze: 4 Rooftop Nahe Bahnhof und Autobahn **Für alle weiteren Informationen kontaktieren Sie Vaudburo.** **Finden Sie alle unsere Angebote auf www.vaudburo.ch**