3-Zimmer-Wohnung

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m², komplett renoviert im Jahr 2022, in einer privilegierten und panoramischen Lage in Massagno gelegen. Die Immobilie bietet grosszügige und helle Räume, eine herrliche offene Aussicht auf den See und eine strategische Lage, die es ermöglicht, alle wichtigen Dienstleistungen der Umgebung bequem zu erreichen.

Zusammensetzung der Wohnung:

• Grosszügiges Wohnzimmer mit moderner offener Küche und direktem Zugang zur Panoramaterrasse mit Seeblick.
• Elternschlafzimmer mit geräumigen, massgefertigten Einbauschränken und Zugang zum privaten Balkon.
• Zweites Zimmer mit integriertem Schreibtisch und massgefertigtem Einbauschrank, ebenfalls mit Zugang zum eigenen Balkon.
• Hauptbad mit Dusche.
• Separates Gäste-WC.
• Eingangskorridor mit praktischen Einbauschränken, die zusätzlichen Stauraum bieten.
• Insgesamt drei Aussenbereiche: eine Panoramaterrasse und zwei private Balkone.

Lage und Dienstleistungen

Die Wohnung befindet sich in der Via Rovello in Massagno, in einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet.

• Bushaltestelle der Linie 5 und PostAuto in unmittelbarer Nähe.
• Lugano FFS Bahnhof bequem auch zu Fuss erreichbar.
• Zugang zur Autobahn A2 in wenigen Minuten.
• Nähe zum EOC Regionalkrankenhaus von Lugano.
• Geschäfte und Supermärkte leicht erreichbar, darunter Migros, Coop und ALDI.
• Schulen, Apotheken und alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
• Nur wenige Schritte von den Grünflächen des Parco Tre Pini und des Parco Vira entfernt, ideal für Spaziergänge und Entspannungsmomente.

Parkplatz

Ein bequemer Parkplatz in der Tiefgarage ist zu einem Preis von CHF 200. pro Monat verfügbar, ausgestattet mit einer Steckdose zum Aufladen von Elektrofahrzeugen.

Mietzins: CHF 2190.-/Monat
Nebenkosten ohne Akonto: CHF 300.-/Monat

Monatstotal: CHF 2490.-