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BÜROS/GESCHÄFTSRÄUME ZUR MIETE – IM HERZEN VON MENDRISIO **Exklusive Lage in einer Fussgängerzone – Eleganz, Sichtbarkeit und technologischer Komfort** Im malerischen historischen Kern von Mendrisio, in einem **raffinierten, kürzlich renovierten Gebäude**, bieten wir zur **Miete zwei Geschäftsflächen** an, die ideal als **Büro oder Geschäft** geeignet sind. Beide Räumlichkeiten verfügen über ein **Schaufenster zur Strasse**, eine hervorragende Sichtbarkeit sowie einen bequemen und direkten Zugang. Hauptmerkmale: * Strategische Lage in einer **exklusiven Fussgängerzone** * **Doppelte Toilettenanlagen** * BKS-Multimediasystem: **Internet, Radio und TV** integriert über den Verteilerkasten * Moderne Oberflächen und helle Räume Verfügbare Flächen: **Raum mit rotem Pfeil** : * CHF **1’100.-/Monat** * Nebenkostenpauschale CHF **70.-/Monat** **Etwas grösserer Raum** : * CHF **1’350.-/Monat** * Nebenkostenpauschale CHF **70.-/Monat** **Parkplatz verfügbar** für CHF **150.-/Monat** (optional) **Mindestvertragslaufzeit** : 3 Jahre Verfügbarkeit nach Vereinbarung Ticino Real Estate Sagl - Luca Maroni Bitte per E-Mail antworten, NICHT per Telefon. KEINE SMS Bei Interesse **BITTE AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige antworten und dabei Folgendes angeben** : \- die gewünschte Art der Büros und die Grösse; \- die für Sie interessanten Bereiche; \- ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange; \- ob Sie kündigen müssen und/oder einen Nachmieter für das aktuelle Büro suchen; \- ob Sie ein Start-up oder bereits aktiv sind; \- welche Art von Tätigkeit Sie ausüben; \- falls bereits aktiv, können Sie mir den Firmennamen der Gesellschaft angeben.