1664m² Büro

**Zu vermieten – Bussigny** Im Herzen des Westlausanne (Ouest lausannois) gelegen, ist Bussigny eine dynamische und sich in voller Entwicklung befindliche Gemeinde. Die Vielfalt der ansässigen Unternehmen sowie die Bandbreite an Geschäften, Gastronomie- und Hotelangeboten bilden ein ausgewogenes wirtschaftliches Gefüge und zeugen von der wachsenden Attraktivität der Gemeinde. Das Areal bietet 38’000 m² an Aktivitäts- und Dienstleistungsflächen. Es besteht aus vier Gebäuden, die sich durch reine und elegante Linien auszeichnen. Die grosszügigen, hellen Etagenflächen, die darauf ausgelegt sind, Unternehmen in anpassbaren Räumlichkeiten aufzunehmen, profitieren von einer freien Sicht auf den See und die Berge. Wohlbefinden und Technologie stehen im Mittelpunkt von Cocoon, dessen Architektur zudem viel Raum für Begegnungs- und Entspannungsorte lässt, mit der Gestaltung eines grosszügigen öffentlichen Platzes sowie begrünten und bewaldeten Flächen. **Technische Merkmale:** Ganze Büroetage von 1'664 m². Zentralgebäude 4. Etage **Büros / Gewerbe / Showroom:** * 4 Gebäude mit hoher Energieeffizienz * 38’000 m² Büros und Gewerbeflächen * 13’000 m² Lagerfläche * 380 überdachte Parkplätze * 1'560 Photovoltaikpaneele **Lager / Depots (Untergeschoss):** * LKW-Zufahrt * Direkter Zugang zu Lastenaufzügen und Aufzugsschächten * Lagerflächen **Mieten:** * Depots: ab CHF 90.–/m²/Jahr * Terrassen: zwischen CHF 145 und CHF 175.–/m²/Jahr * Innenparkplatz: CHF 200.–/Pl./Monat * Nebenkosten: CHF 50.–/m²/Jahr **Verfügbarkeit**: sofort _spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien._