94m² shop

An bester Lage in der stark frequentierten **Steinenvorstadt** steht ein attraktives Ladenlokal mit 182 m2 zur Vermietung. Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungskonzepte im Detailhandel, Gastro- oder Dienstleistungsbereich. Das Objekt wird im minimalem Ausbau vermietet und bietet maximale Gestaltungsfreiheit. Sie haben die Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Ihrem Geschäftskonzept auszubauen und zu gestalten. ** ** Das Objekt umfasst zwei Geschosse sowie einen Keller. Das erste Obergeschoss ist durch eine Glastür unterteilt. Der abgetrennte Bereich mit Lüftung wurde zuvor als "Fumoir" genutzt. Im Erdgeschoss gibt es drei Toiletten und ein Pissoir. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Fläche vor dem Lokal zur Steinenvorstadt hin zu bestuhlen . **Ihre Vorteile:** * Zentrale, gut sichtbare Lage mit hoher Passantenfrequenz * Individuelle Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten * Funktionale Raumaufteilung auf mehreren Ebenen Für weitere Informationen oder eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. ** **