3260m² Gewerbe

IDEAL FÜR LOGISTIKER / SPEDITEURE

www.hig-vernier.ch

In einer strategischen Zone in der Nähe der wichtigsten Verkehrsachsen gelegen, bietet dieses Logistikdepot eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die einen funktionalen, flexiblen und gut ausgestatteten Raum für ihre Lager-, Produktions- und Vertriebsabläufe suchen.

Hauptmerkmale:

• Gesamtfläche: 3'260 m² im 1. Obergeschoss
• Deckenhöhe: 5.50 m
• Nutzlast/m²: 1'500 kg
• Lastenaufzug mit Doppelzugang
• Grosser Lastenaufzug: 6000kg - ca. 16 SBB-Paletten (3m hoch)
• Laderampen (7x)
• Zugang über ebenerdige Entladetür für LKW
• Tiefgaragenplatz: CHF 200.-/Platz/Monat
• Lagerfläche ausgestattet mit Regalsystemen, mit integriertem Sprinkler-System auf jeder Lagerebene
• Sektionaltor an der Fassade ermöglicht den direkten Zugang von aussen, geeignet für grosse Volumina (Container, Industriemaschinen, etc.).

Strategische Lage: In unmittelbarer Nähe zu vielen wichtigen Lieferanten gelegen, profitiert dieses Depot von einem idealen Umfeld zur Optimierung Ihrer Logistikabläufe.

Bekannte Logistikzone: Gelegen im Herzen einer dynamischen Industriezone, mit hervorragender Erreichbarkeit und einer florierenden wirtschaftlichen Entwicklung.

Schneller Autobahnanschluss: Nur 8 Minuten von der Autobahn A1 entfernt, was eine direkte und schnelle Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsnetzen bietet.

Vielseitigkeit: Der Standort ermöglicht eine kombinierte Nutzung von Logistik, Produktion, Lagerung und Büros, alles auf demselben Gelände.

Schwerindustrie-Nutzung möglich: Dank der hohen Bodenbelastbarkeit und der grossen Deckenhöhe ist das Depot für industrielle Aktivitäten in grossem Umfang geeignet.

Bestehende Einrichtungen: Bereits eingerichtete Büroräume, was die Anfangsinvestitionen für Unternehmen reduziert, die ihre Verwaltungsteams schnell installieren möchten.

Moderne Installationen: Ausgestattet mit Sprinklern für den Brandschutz, Palettenregalen für eine optimierte Lagerung und privaten Lastenaufzügen mit einer Kapazität von 6 Tonnen (Masse 280x330, Höhe 250).

Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher verfügbar.