800m² Lagerhalle

STABIO LAGERHALLE VON 800 MQ MIT BÜROS

Handwerks-, Gewerbe- und Logistikfläche in strategischer Lage in der Nähe der Autobahn und des Grenzübergangs. Ideale Eignung für Produktions-, Handwerks-, Logistik- oder Gewerbebetriebe.

Wo: Strategische Lage in der Gemeinde Stabio, mit direktem Zugang von der Kantonsstrasse, nur 2 km von der Autobahnauffahrt A24/A2 entfernt, ca. 1 km vom SBB-Bahnhof und dem Dorfzentrum, mit Haltestellen des öffentlichen Verkehrs in unmittelbarer Nähe. Zudem nur wenige Minuten vom kommerziellen Grenzübergang Stabio-Gaggiolo entfernt, besonders praktisch für Unternehmen mit grenzüberschreitenden Aktivitäten. Schnelle Verbindungen nach Mendrisio, Lugano, Bellinzona und zur italienischen Grenze.

Was: Lagerhalle mit insgesamt 800 mq bestehend aus: im Erdgeschoss 400 mq Open Space, grosser Zugang über ein Fahrzeugtor, das auch für Lastwagen und schwere Fahrzeuge geeignet ist; WC, im ersten Stock 400 mq mit Zugang über ein Fahrzeugtor und eine externe Brandschutztreppe, davon bereits 100 mq aufgeteilt in drei Büros und Doppel-Sanitäranlagen (Herren- und Damenwc) mit Klimaanlage, Open Space mit einer Tragfähigkeit der Bodenplatte von 1000 kg für Fahrzeuge.

Es wird Ihnen gefallen, weil:
6 Aussenparkplätze inbegriffen
Einfacher Zugang für schwere Fahrzeuge
Innenhöhe 5 mt
Torhöhe 4.30 mt

Mietzins CHF 6500

Nebenkostenakonto CHF 150

Grundriss dient rein illustrativen Zwecken. Die angegebene Raumaufteilung, die Flächen, Masse und Nutzungsarten werden nur als Richtwerte angegeben und stellen kein vertragliches Element dar. Massgebend ist ausschliesslich die offizielle und vertragliche Dokumentation.