7-Zimmer-Einfamilienhaus

Agence : Millenium Properties SA
Réf : BP/KM 2626

In der prestigeträchtigen Gemeinde Cologny, einer der begehrtesten Wohnadressen Genfs, gelegen, geniesst diese Villa eine privilegierte, grüne und friedliche Umgebung, während sie nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt bleibt. Die Gemeinde besticht insbesondere durch ihre Nähe zum See, ihre Sportanlagen, ihre renommierten Schulen und ihre Lebensqualität.

Diese elegante 7-Zimmer-Doppelhaushälfte bietet auf drei Ebenen eine Nutzfläche von ca. 300 m² auf einem Grundstück von ca. 530 m².

Entschlossen zeitgenössisch bietet sie schöne Raumvolumina, eine bemerkenswerte Helligkeit dank grosser Fensterfronten und einen angenehmen Übergang zwischen den Innenräumen, der Terrasse und dem Garten. Die sorgfältigen Ausführungen werden durch ein Domotik-System, elektrische Jalousien und zahlreiche integrierte Beleuchtungen ergänzt.

Erdgeschoss

• Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC
• Voll ausgestattete offene Küche mit Kochinsel
• Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten

Obergeschoss

• Master-Suite mit Ankleidezimmer, Badezimmer und Balkon
• Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und Balkonzugang
• Duschzimmer mit WC

Untergeschoss

• Zwei grosse, vielseitige Räume mit natürlichem Licht, von denen einer als Schlafzimmer dienen kann
• Duschzimmer mit WC und separates WC
• Keller, Technikraum und Waschküche

Im Aussenbereich verfügt das Anwesen über einen bewaldeten und eingezäunten Garten, einen beheizten Pool und eine schöne Terrasse. Ein Carport für zwei Fahrzeuge sowie mehrere Parkplätze vervollständigen das Angebot.

Die Villa wurde nach THPE-Standards gebaut und verfügt über eine geothermische Wärmepumpe, Photovoltaik- und Thermikanlagen sowie ein Geocooling-System.

In der Nähe des Sportzentrums von Cologny, von Geschäften, dem Parc La Grange und renommierten Schulen wie Moser und La Grande Boissière, befindet sich das Anwesen etwa 10 Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.

Miete: CHF 12'500

Garten- und Poolpflege exklusive

Kontakt :

Kari Marill Hernandez
+41 79 572 19 97
km@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12