3 ½ rooms attic flat

Moderne 3.5-Zimmer-Attikawohnung in Gurmels - mit 45 m² grosser Terrasse Entdecken Sie diese stilvolle Neubauwohnung aus dem Jahr 2025, die Ihnen auf 88 m² Wohnfläche modernen Komfort und eine intelligente Raumaufteilung bietet. **Highlights auf einen Blick:** * **Grosszügiger Wohnbereich** mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon * **Offene, moderne Küche** inklusive Geschirrspüler * **Zwei Schlafzimmer** , ideal für Paare oder kleine Familien * **Zwei Badezimmer** für zusätzlichen Komfort * **Balkon** zum Entspannen und Geniessen der Aussicht * **Gesamtfläche** : 133 m² (inkl. Nebenräume und Terrasse) **Ausstattung und Komfort:** * Barrierefrei und rollstuhlgerecht * Kinderfreundliche Umgebung * Tiefgaragenparkplatz verfügbar (exkl., CHF 100.-/Monat) * Aufzug im Gebäude * Kabelfernsehen * Schöne, freie Aussicht **Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich an ruhiger Lage an der Hauptstrasse in Gurmels. Geniessen Sie eine sonnige Ausrichtung - mit viel Licht im Sommer und angenehmer Helligkeit im Winter. Die Umgebung ist tagsüber lebendig und nachts sehr ruhig. In unmittelbarer Nähe: * Bushaltestelle **?Gurmels Dorf?** \- 3 Gehminuten * **Apotheke Gurmels** \- 4 Gehminuten * **Primarschule Gurmels** \- 9 Gehminuten Diese attraktive Attikawohnung verbindet modernes Wohnen mit ländlicher Ruhe - perfekt für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. **Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung dieser einzigartigen Wohngelegenheit!** \-----FR----- **Appartement penthouse exclusif de 3,5 pièces au coeur de Gurmels - disponible immédiatement !** Découvrez cet appartement neuf, achevé en 2025, offrant 88 m² de surface habitable, une disposition bien pensée et un confort moderne. **Points forts de l'appartement :** * **Espace de vie spacieux** avec accès direct au balcon ensoleillé * **Cuisine ouverte moderne** entièrement équipée avec lave-vaisselle * **Deux chambres** , parfaites pour un couple ou une petite famille * **Deux salles de bains** pour plus de confort * **Balcon** idéal pour se détendre et admirer la vue * **Surface totale** : 133 m², incluant annexes et terrasse **Équipements et confort :** * Accès sans barrière et adapté aux fauteuils roulants * Environnement convivial pour les enfants * Place de parking en garage souterrain (en supplément : 100 CHF/mois) * Ascenseur dans l'immeuble * Télévision par câble * Jolie vue dégagée **Situation et environnement :** Situé dans un quartier calme, à la Rue Principale à Gurmels, l'appartement bénéficie d'une excellente exposition : ensoleillement généreux en été, luminosité agréable en hiver. Quartier animé en journée et très paisible la nuit. À proximité immédiate : * Arrêt de bus **« Gurmels Dorf »** \- 3 minutes à pied * **Pharmacie de Gurmels** \- 4 minutes à pied * **École primaire de Gurmels** \- 9 minutes à pied Ce penthouse combine vie moderne et tranquillité champêtre - parfait pour un couple, une petite famille ou une personne seule attachée au confort et à une bonne infrastructure. **Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !**