3 ½ Zimmer Attikawohnung

Im Herzen der Rhone-Ebene gelegen, besticht Fully durch seinen angenehmen Lebensraum, seine grosszügige Besonnung und seine dörfliche Atmosphäre, während es gleichzeitig nah an den wichtigsten Achsen, Geschäften und Dienstleistungen bleibt. Zwischen Weinbergen, Natur und Bergen bietet die Gemeinde ein begehrtes Umfeld für all jene, die Ruhe, Komfort und Nähe miteinander verbinden möchten. In einer ruhigen und angenehmen Umgebung, innerhalb einer kleinen STWEG von nur vier Wohneinheiten, besticht diese superbe 3.5-Zimmer-Attikawohnung sofort durch ihre warme Atmosphäre, ihre Helligkeit und ihre grosszügigen Volumina.

Die Immobilie stammt aus einem sorgfältig ausgeführten, neueren Bau und zeichnet sich durch die Qualität der Ausführung, die Wahl hochwertiger Materialien und das Niveau der Fertigstellungen aus. Jedes Detail trägt dazu bei, ein elegantes, langlebiges und komfortables Ensemble zu schaffen, mit einem echten Gefühl von Qualität bereits beim Betreten der Wohnung.

Der Wohnbereich bildet das wahre Herzstück der Wohnung. Geräumig, offen und lichtdurchflutet, profitiert er von einer schönen Deckenhöhe und wunderschönen Sichtbalken, die ihm viel Charakter verleihen. Das Ganze schafft eine raffinierte und gesellige Atmosphäre und unterstreicht gleichzeitig die Qualität der Materialien und der Ausführungen.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und bietet einen idealen Ort, um Gäste zu empfangen, gemeinsam zu teilen und das Innenleben in vollen Zügen zu geniessen.

Die Wohnung verfügt zudem über einen geschlossenen Mezzanin-Bereich, der so gestaltet wurde, dass er ein besonders geschätztes zusätzliches Stauraumvolumen bietet. Eine diskrete und praktische Lösung, die es ermöglicht, die Wohnbereiche puristisch zu halten und gleichzeitig die verfügbare Fläche intelligent zu optimieren.

Im Aussenbereich verlängert die Terrasse ganz natürlich den Wohnraum. Sie ist mit einer kürzlich installierten bioklimatischen Pergola mit verstellbaren Lamellen und vollständiger Einziehbarkeit sowie mit 4 elektrischen Seitenmarkisen und einer LED-Beleuchtung ausgestattet, was es ermöglicht, diesen Raum einen grossen Teil des Jahres komfortabel zu nutzen.

Der Schlafbereich bietet zwei angenehme Schlafzimmer sowie eine funktionelle und komfortable Aufteilung. Der ausgezeichnete allgemeine Zustand der Immobilie, die Bauqualität und die Sorgfalt bei den Ausführungen verstärken den besonders ausgereiften Charakter dieser Wohnung.

Die STWEG profitiert zudem von Photovoltaik-Paneelen, die dem Ganzen eine moderne und effiziente Dimension verleihen.

Zwei Aussenparkplätze, ausgestattet mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, werden zusätzlich zum Preis von CHF 50'000.- verkauft, mit Kaufverpflichtung zusammen mit der Wohnung.

Diese Immobilie zeichnet sich somit durch eine besonders begehrte Kombination aus: neuerer Bau, hochwertige Materialien, sorgfältige Ausführungen, schöne Volumina, Helligkeit und moderne Ausstattung.

Eine Attikawohnung mit Charakter, konzipiert, um ein hohes Mass an Komfort und eine nachhaltige Lebensqualität zu bieten.

Ich stehe Ihnen für weitere Informationen und zur Organisation einer Besichtigung dieser Immobilie gerne zur Verfügung.