12700m² commercial

YOND 3 - 2. & 3\. OG Bis Ende 2028 entsteht auf dem Albis-Areal ein modular aufgebauter Campus, der primär Raum für moderne **Produktionsbetriebe** bietet, ergänzt durch Gewerbe, Life Sciences, industrielle Nutzungen und Ateliers. Die **überhohen Räume** mit knapp 6m bieten viel Freiheit für Ihre Bedürfnisse. Auf dem ergänzend **möglichen Zwischengeschossen** lassen sich u.a. attraktive Büroflächen gestalten. Mit grossen Fensterfronten ist für viel Licht in den Flächen und ein angenehmes Raumempfinden gesorgt. Verfügbar sind hier Flächen im 1. Stockwerk sowie **das gesamte 2. Stockwerk** , auf welchem Sie alleiniger Nutzer sein können. Eine **interne Verbindung** zwischen den Geschossen ist möglich. Die Flächen werden im Grundausbau vermietet. **Highlights** * **Modulare Flächen** \- Zwischengeschosse schaffen maximale Modularität und ermöglichen passgenaue Lösungen * **Strategisch gut gelegen** \- Der Standort in Zürich, wo Unternehmen alles finden: Talent, Innovation und wirtschaftliche Stärke sowie ein aufstrebendes und inspirierendes Umfeld * **Nachhaltige Effizien** z - Hohe Umweltstandards bieten energieeffiziente Lösungen und optimierte Betriebskosten * **Teil des YOND-CAMPUS mit attraktiven Facilites & Services ** **Eckdaten** * **Mietfläche** \- 2. + 3. OG mit ca. 12'700m² * **Mietzins** \- ab CHF 200.00/m² p.a. * **Ausbau** \- Grundausbau inkl. allgemein zugängliche Sanitäranlagen * **Raumhöhe** \- 5.7m * **Bodenbelastung** \- 1'500kg/m² * **Warenlift** \- 3'200kg * **Anlieferung** \- Anlieferung über UG mit Lieferwagen, Anpassrampe im EG * **Verfügbar** \- ab Ende 2028 Sind Sie interessiert? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf.