215m² commercial

Grosszügige Gewerberäume an Toplage in Münchenbuchsee (215 m²) An zentraler und gut sichtbarer Lage an der **Bernstrasse 48 in 3053 Münchenbuchsee** vermieten wir vielseitig nutzbare Gewerberäume mit rund **215 m² im Erdgeschoss** . Die Fläche eignet sich ideal für **Praxis, Büro, Therapie, Dienstleistung oder ähnliche gewerbliche Nutzungen** . Highlights auf einen Blick * Ca. **215 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss** * **5 flexibel nutzbare Räume** mit hochwertigem Parkettboden * **Grosser, offener Bereich** mit professioneller Beleuchtung * **Helle, weisse Wände** und angenehme Raumhöhen * **2 WCs** * **Schaufensterfront direkt an der Bernstrasse** mit guter Sichtbarkeit * **Parkplätze auf Wunsch verfügbar** für Kunden oder Mitarbeitende * **Bushaltestelle in ca. 3 Gehminuten** erreichbar Die Liegenschaft befindet sich in einer etablierten, ruhigen Gemeinde mit **sehr guter Verkehrsanbindung Richtung Bern** . Die sonnige Lage und die angenehme Atmosphäre schaffen optimale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten und Kundenempfang. **Individueller Ausbau:** Ein Umbau oder eine Anpassung der Räumlichkeiten nach Mieterwunsch ist **nach Absprache möglich** . Der Mietzins pro m² und Jahr richtet sich nach dem gewählten Ausbaustandard.