5 ½ Zimmer-Wohnung

**Splendides Dachgeschoss, mit zwei schönen Terrassen und privatem Garten im Erdgeschoss** In einem ruhigen Wohnquartier von Chalais gelegen, bietet dieses Dachgeschoss von **5.5 Zimmern** eine Bruttogeschossfläche von 215 m², in einer Lebensumgebung, die modern, komfortabel und nah an der Natur ist. Es ist Teil einer **kleinen Wohnanlage mit nur drei Wohnungen** und profitiert von einer ruhigen und privilegierten Atmosphäre. Im Obergeschoss öffnet sich der Eingang zu einem schönen, hellen Wohnbereich, dessen sorgfältige Ausführung den zeitgenössischen Stil des Ortes hervorhebt. Der Hauptbereich, geräumig und gut durchdacht, erstreckt sich zu einer großen Außenterrasse von 50 m², perfekt für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente mit freiem Blick auf die Berge. Die offene Küche integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und schafft einen gemütlichen und funktionalen Raum. Auf demselben Niveau finden Sie vier geräumige und helle Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 23 m2, ausgestattet mit eigenem Badezimmer und Ankleide. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zum 30 m² großen Balkon auf der Nordseite. Auf dieser Etage können Sie auch auf ein zweites Badezimmer mit italienischer Dusche, ein Gästebad sowie einen Waschraum mit integrierter Waschmaschine und Trockner zählen. Darüber hinaus stehen Ihnen im Erdgeschoss dieses Wohnungsgrundstücks, hinter der Garage, ein schöner Eingangsbereich mit Schrank, ein Keller, ein Technikraum sowie außen ein 50 m² großer privater Gartensbereich zur Verfügung. Diese Residenz entspricht auch den neuesten Anforderungen an die Energieeffizienz, dank einer Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, und der Installation von Photovoltaikpaneelen auf dem Dach, die einen Teil der Stromerzeugung sicherstellen. Sie lässt Ihnen auch die totale Freiheit der Personalisierung, vom Boden bis zu den Sanitäreinrichtungen... jedes Detail kann nach Ihren Wünschen gewählt werden, um einen Lebensraum nach Ihrem Bild zu schaffen. Zusätzlich wird ein Garage von 34 m2 mit zwei Parkplätzen für den Gesamtpreis von CHF 50'000.- (CHF 25'000.-/Parkplatz) angeboten. Der Bau könnte bald beginnen, damit Sie davon im Laufe des Jahres 2027 profitieren können. Zu beachten ist auch, dass **diese Residenz "Les Zittes"** nur wenige Schritte vom Skilift Chalais/Vercorin entfernt ist, der Ihnen durch diese Verbindung zwischen Ebene und Berg zahlreiche Möglichkeiten bietet, sowohl im Sommer als auch im Winter, um Ihre Lieblingsaktivitäten wie Skifahren, Wandern und Radfahren zu praktizieren. In der Nähe gibt es auch den sympathischen Espace Bozon (Multifunktionsort), wo Begegnungen und Austausch nicht fehlen. Darüber hinaus befinden sich nur wenige Minuten von diesem Ort entfernt auf der einen Seite das Tenniszentrum von Pont-Chalais und auf der anderen Seite der Ecoparc von Daval sowie der Autobahnzubringer. Ein seltenes Objekt, das sich am Ende einer Sackgasse befindet, funktional und angenehm zu bewohnen, ideal in dieser Gemeinde, die ein sehr attraktives Lebensumfeld bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, zögern Sie nicht, unser Verkaufsdossier anzufordern oder uns für weitere Informationen zu kontaktieren.