3 ½ rooms apartment

**Wichtig vorab:** Ich bin aktuell auf der Suche nach einer neuen Wohnung und werde innerhalb der nächsten Monate (auf 1.8. oder 1.9. oder 1.10. etc.) relativ spontan einen Nachmieter für dieses Objekt brauchen. Daher ist bei Interesse Ihrerseits eine gewisse Flexibilität Vorraussetzung. Videoeindruck Richtung Balkon: https://www.youtube.com/watch?v=SCOaQg-oceU Wohnungsrundgang (leere Wohnung): https://www.youtube.com/watch?v=GYd18EUDgkE \- Sehr ruhige Gegend \- Generell hoher Eigentümer Ausbaustandard \- Moderne Markengeräte von V-Zug (Induktionsherd), Miele, etc. \- Glasfaser Internet und Kabelanschluss \- Grosses eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss und Wasser \- Sehr grosser Parkplatz direkt am Garagenzugang \- Einbauschränke in Flur und Reduit \- Balkonmöbel sind auch dabei (können in Keller abgestellt werden) \- Kleiderschrank in Zimmer 2 inbegriffen \- Esstischlampe in Wohnzimmer inbegriffen \- Elektrische Sonnenstoren \- Elektrische Balkonschutzsegel \- Bodenheizung \- Minergiebelüftung \- Parkplatz ist erweiterbar für E-Autos (Starkstromanschluss) \- In 10min in Aarau Hauptbahnhof mit Auto oder ÖV \- ÖV Haltestelle 5min zu Fuss Der Garagenparkplatz muss höchstwahrscheinlich dazugemietet werden für 120 CHF im Manat. **Disclaimer:** Die Wohnfläche stimmt evtl. nicht ganz. Es ist zwischen 115m2 und 120m2 und Das Baujahr kann auch 2010 statt 2011 sein.