3 ½ rooms apartment

Eigentumsstandard zur Miete - moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zürich **Modernes Wohnen mit Stil – hochwertiger Ausbau, durchdachter Grundriss und erstklassiger Wohnkomfort.** Diese stilvolle **3.5-Zimmer-Wohnung** überzeugt mit einer hochwertigen Materialisierung auf Eigentumsstandard und bietet alles, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht. Die im Jahr **2014** erstellte Wohnung vereint modernes Design, grosszügige Raumverhältnisse und eine ausgezeichnete Ausstattung in einer beliebten Wohnlage von Zürich-Schwamendingen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur grosszügigen Loggia – der perfekte Ort, um den Feierabend oder gemütliche Stunden im Freien zu geniessen. Mit rund **92.9 m² Wohnfläche** und einer **10.3 m² grossen Loggia** bietet die Wohnung ein grosszügiges und durchdachtes Raumkonzept. **Highlights der Wohnung** **Wohnen** * Eigentumsstandard mit hochwertigem Innenausbau * Ca. 92.9 m² Wohnfläche * Grosszügige Loggia mit ca. 10.3 m² * Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten * Offene und moderne Raumgestaltung * Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen * Lift im Gebäude **Küche** * Exklusive Designküche mit Kochinsel * Grifflose Küchenfronten in Mattlack * Edle Granit-Arbeitsplatte * Hochwertige Einbaugeräte * Backofen * Kombi-Steamer * Glaskeramikkochfeld * Geschirrspüler * Viel Stauraum dank grosszügiger Schrankelemente und Hochschränke **Badezimmer** * Zwei hochwertig ausgebaute Nasszellen * Badezimmer mit Badewanne & Dusche * Badezimmer mit bodenebener Dusche * Regendusche * Glasduschtrennwand * Design-Waschtisch mit stilvollem Unterbaumöbel * Moderner Spiegelschrank * Hochwertige Armaturen und zeitlose Feinsteinzeugplatten **Zusätzlicher Komfort** * Massgefertigte Garderobe mit Einbauschrank im Eingangsbereich * Eigenes Kellerabteil * Private Waschküche mit eigenem Waschturm * Separater Bastel- bzw. Hobbyraum * Einstellhallenparkplatz * **Kellerabteil, private Waschküche mit Waschturm, Bastelraum sowie der Einstellhallenparkplatz sind bereits im Mietzins inbegriffen.** **Lage** Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und gut erschlossenen Wohnquartier in **Zürich-Schwamendingen** . Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie die Zürcher Innenstadt, den Bahnhof Oerlikon sowie den Flughafen Zürich in kurzer Zeit. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten im Freien ein. **Ihr neues Zuhause** Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Einzelpersonen oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, modernes Design und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Der hochwertige Eigentumsstandard, die grosszügigen Nebenräume sowie die ausgezeichnete Lage machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Zürcher Mietmarkt. **Haben wir Ihr Interesse geweckt? ** Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre **schriftliche** Kontaktaufnahme!