350m² Büro

Waadt moderne und flexible Büros von ausgezeichneter Qualität! **Lage der Räumlichkeiten/Adresse** : Diese modernen Büros befinden sich neben der Geschäftszone von Etoy, dem Bahnhof CFF und in unmittelbarer Nähe der Verkehrskorridore, die Genf mit Lausanne verbinden. **Beschreibung** : In einem Verwaltungsgebäude von 2009, mit 3 Treppenhäusern, automatischer Tür, Gegensprechanlage, Aufzügen, Lastenaufzügen und Sanitäreinrichtungen. Die verfügbare Fläche beträgt 350 m2, sehr hell und sonnig, bestehend aus einer großen Empfangshalle, Konferenzräumen, Besprechungszimmern, Einzelbüros, einer Küchen-/Cafeteria-Ecke und einem schönen Pausenbereich. Sanitäreinrichtungen, Duschen und Umkleideräume. Ausgestattet mit elektrischen Stores, peripheren Kabelkanälen, falschem Boden mit Bodenboxen. **Flächen pro Etage** : 1. Etage: Ca. 350 m2 Parkplätze: 70 Parkplätze sind im Innen-/Außenparkplatz verfügbar **Aktivitäten** : Administrativer und kommerzieller Gebrauch **Finanzielle Bedingungen** : - Miete für Räumlichkeiten: CHF 285.- /m2/Jahr - Miete für Parkplätze: CHF 140.- / Monat innen und CHF 60.-/ Monat außen - Nebenkosten: ca. CHF 25.- /m2/Jahr - MwSt.: zusätzlich. **Mietdauer** : 5/10 Jahre **Verfügbarkeit der Räumlichkeiten** : sofort **Bemerkungen** : Aufzüge (21 Pers. 1'600 kg), Lastenaufzug (1'200 Kg, Breite 1,78 m X Tiefe 2,55m X Höhe 2,26m), Aktivkeller, Belüftung, Heizkörper mit Wärmepumpe, elektrische Stores, falscher Boden, periphere Kabelkanäle, Bodenboxen, Verglasungen, Hsp: 2,60 m.