180m² commercial

**Erstvermietung: Ihr Gewerbe direkt an der Aare!** Ein zukunftsweisendes Neubauquartier, das im Jahresverlauf mehr Energie produziert, als es verbraucht, und nachhaltige Nutzungskonzepte mit hoher Standortqualität vereint. Im Plusenergie-Quartier Aarerain steht eine Gewerbefläche in Ihrer gewünschten Ausbaustufe zur Verfügung. Die Fläche eignet sich ideal für kreative Nutzungen, Dienstleistungsbetriebe sowie weitere gewerbliche Konzepte und bietet dank Rohbauzustand maximale Gestaltungsfreiheit. Die unmittelbare Lage an der Aare schafft ein inspirierendes, naturnahes Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. **Highlights im Überblick:** * **Direkt an der Aare:** Arbeiten in unmittelbarer Flusslage mit hoher Aufenthaltsqualität * **Plusenergie-Quartier:** Nachhaltiges Neubauquartier mit positiver Jahresenergiebilanz * **Rohbaumiete oder Ausbau:** Flexible Nutzung und individueller Ausbau möglich * **Eigenes Bad** mit Dusche und Toiletten * **Ruhige, naturnahe Umgebung:** Ideale Kombination aus Arbeiten und Erholung * **Gute Verpflegungsmöglichkeiten:** Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe * **Sehr gute Erschliessung:** Öffentlicher Verkehr in Gehdistanz, Bern in wenigen Minuten erreichbar * **Tiefgaragenplätze verfügbar** **Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.