5 ½ rooms apartment

Diese grosszügige **5.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche** entsteht im Rahmen einer umfassenden und hochwertigen Totalsanierung an attraktiver Lage in **Zürich Wiedikon/Aussersihl** . Die Wohnungen im **3., 4. und 5. Obergeschoss** überzeugen mit einer durchdachten Raumaufteilung, grosszügigen Raumverhältnissen und einer hochwertigen Materialisierung. **Deckenhöhen von ca. 2.90 m** , grosse Fensterflächen und **dreifach verglaste Fenster** sorgen für ein helles, ruhiges und angenehmes Wohngefühl. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen. Einer der Balkone bietet einen attraktiven Ausblick auf die **Sihl und den Uetliberg** . Highlights der Wohnung * ca. **150 m² Wohnfläche** * **5.5 Zimmer** * **3 grosszügige Schlafzimmer** * zwei Balkone * attraktive Aussicht auf **Sihl und Uetliberg** * ca. **2.90 m Deckenhöhe** * **dreifach verglaste Fenster** * hochwertiger **Echtholzparkett** * **Fussbodenheizung** * hochwertige Designküche mit Geräten von **Siemens studioLine** und **Gessi Armaturen** * zwei moderne Nasszellen: * Bad/WC * Dusche/WC * grossformatige Wand- und Bodenplatten * **Geberit AquaClean Sela Dusch-WC** * eigener **Schulthess Waschturm** * modernes und **erweiterbares Loxone Smart Home System** * eigenes Kellerabteil * Park- und Garagenplätze auf Wunsch verfügbar Loxone Smart Home Die Wohnung ist mit einem modernen **Loxone Smart Home System** ausgestattet. Darüber lassen sich unter anderem **Fussbodenheizung, Beleuchtung, Jalousien/Storen sowie Sonnerie bzw. Gegensprechanlage** komfortabel steuern. Das System ist **modular aufgebaut und kann bei Bedarf um zusätzliche Smart Home Funktionen erweitert werden** . Dadurch lässt sich die technische Ausstattung flexibel an individuelle Wünsche und Bedürfnisse anpassen. Hochwertige Küche & Bäder Die Küche wird mit hochwertigen **Siemens studioLine Geräten** sowie eleganten **Gessi-Armaturen** ausgestattet und verbindet anspruchsvolles Design mit moderner Funktionalität. Auch bei den Nasszellen wird besonderer Wert auf Qualität und zeitloses Design gelegt. **Grossformatige Wand- und Bodenplatten** sowie ein **Geberit AquaClean Sela Dusch-WC** unterstreichen den gehobenen Ausbaustandard. Individuelle Mitgestaltung möglich Je nach Baufortschritt besteht aktuell noch die Möglichkeit, **Materialien und Farbgestaltung teilweise individuell mitzubestimmen** . Damit bietet sich die seltene Gelegenheit, eine hochwertige Mietwohnung in Zürich in gewissen Bereichen nach den eigenen Vorstellungen mitzugestalten. Weitere Angaben **Bezug:** Frühling 2027 **Keller:** eigenes Kellerabteil **Parkierung:** Parkplätze und/oder Garagenplätze können separat dazu gemietet werden Eine aussergewöhnlich grosszügige Familienwohnung für alle, die **viel Platz, hochwertige Materialien, moderne Gebäudetechnik und einen gehobenen Ausbaustandard** an zentraler Lage in Zürich schätzen.