3 ½ Zimmer-Wohnung

Willkommen in dieser hellen **3.5-Zimmer-Wohnung**, die sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes in **Lumino (6533)**, im Herzen des Kantons Tessin, befindet. Mit einer Wohnfläche von **95 m²** ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Ruhe suchen. _Die Wohnung bietet:_ * **Gut ausgestattete Küche:** Mit Holzschränken, Backofen aus Edelstahl, Fliesenboden. * **Geräumiges Wohnzimmer:** Mit Fliesenboden, weissen Wänden und einem hellen Raum. Es ist mit einem Kamin ausgestattet. * **Privater Balkon:** Ein idealer Aussenbereich, um zu entspannen und die Tessiner Landschaft zu geniessen. * **Inklusive Parkplatz:** Praktischer Parkplatz steht den Mietern zur Verfügung. * **Keller:** Ausgestattet mit Waschküche und Waschmaschine. _Hauptmerkmale:_ * Etage: 1. * Baujahr: 1986, renoviert im 2010 * Haustiere erlaubt * Grosser gemeinsamer Garten * Geeignet für Familien mit Kindern * **Sofort** verfügbar **Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen** Zone, fernab von Schienen- und Strassenverkehr, perfekt für alle, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten. In der Nähe befindet sich der **Fluss**, ideal für Spaziergänge in der Natur. Die Bushaltestelle _Lumino_ ist in nur **2 Minuten zu Fuss** erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an die angrenzenden Gemeinden garantiert. Der Supermarkt **Denner** ist etwa 11 Minuten zu Fuss entfernt, während der **Kindergarten** in 12 Minuten zu Fuss erreichbar ist, was diese Wohnung besonders für Familien mit kleinen Kindern geeignet macht. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, um in einem natürlichen und gelassenen Umfeld mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe zu leben.