100m² commercial

**Flexible Büro- und Gewerberäume für Unternehmen, Praxen und Dienstleister** An zentraler und gut erreichbarer Lage in Herisau vermieten wir moderne und vielseitig nutzbare Gewerbeflächen ab 25m2 -700m2 in einem gepflegten und repräsentativen Geschäftshaus. Die Räumlichkeiten befinden sich im **2\. sowie im 5. Obergeschoss** und bieten dank flexibler Grundrisse vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Flächen im 5. Obergeschoss verfügen zusätzlich über eine **attraktive Terrasse**, die zum Verweilen einlädt und das Arbeiten noch angenehmer macht. Grosszügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche sowie produktive Arbeitsatmosphäre. * Die Flächen können individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden und eignen sich sowohl für Einzelunternehmen als auch für wachsende Betriebe. Mietkonditionen **Mietzins:** CHF 180.– pro m²/Jahr **Nebenkosten:** Pauschal, abhängig von der Grösse der Mietfläche Ideal geeignet für * Yoga- oder Pilates-Studios * Zahnarzt-, Therapie- oder Gesundheitszentren * Kosmetik- und Schönheitsinstitute * Wellness- und Gesundheitsangebote * Treuhand-, Versicherungs- oder Beratungsunternehmen * Moderne Büro- und Dienstleistungskonzepte * Start-ups und Jungunternehmen Gerne zeige ich Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und berate Sie zu den verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. **Freundliche Grüsse** **Shanti Ruffino** Immobilienbewirtschafterin ENAC AG Neugasse 39 9004 St. Gallen Telefon: 076 575 47 64