2 ½ rooms apartment

Wohnungen mit diesem Blick kommen im Niederdorf praktisch nie auf den Markt. Wir geben unsere Maisonette im 4. Stock eines gepflegten Altbaus per **1\. Dezember 2026** weiter — ca. 85 m² auf zwei Ebenen, mitten in der Altstadt und trotzdem mit dem Gefühl, über der Stadt zu wohnen. **Was diese Wohnung ausmacht** * **Blick auf die Limmat** — aus dem Wohnbereich, über die Dächer der Altstadt hinweg * **Maisonette über zwei Ebenen** mit klarer Trennung von Wohnen und Rückzug * **Zwei Badezimmer**: eines mit Badewanne und Doppellavabo, eines mit Dusche und WC * **Reduit mit grosszügiger begehbarer Garderobe** direkt im Eingangsbereich * **Begehbares Ankleidezimmer im Obergeschoss** mit viel Stauraum * **Bodenheizung** auf beiden Ebenen * **Cheminée** * **Lift** bis in die Wohnung * Altbaudetails, geschmackvoller Ausbau **Lage** Tramhaltestelle Rudolf-Brun-Brücke in 2 Gehminuten, Stadelhofen in 11. Supermarkt in 3 Minuten, Apotheke in 5. Limmat und See vor der Tür, Kunsthaus und Altstadtgastronomie ohnehin. **Was wir ehrlich sagen sollten** Ruhig ist es hier nicht. Das Niederdorf lebt, an Wochenenden auch spät. Wer das als Nachteil empfindet, wird hier nicht glücklich. Wer das Quartier liebt, bekommt eine Wohnung, wie sie hier selten frei wird. **Besichtigung** Wir berücksichtigen ausschliesslich Anfragen mit einer kurzen persönlichen Vorstellung — wer Sie sind, was Sie beruflich machen, wer einziehen würde. Anfragen ohne Vorstellung beantworten wir nicht.