3 ½ rooms apartment

DAS FINANZIELLE

• Nettomietzins CHF 1'687.00
• Nebenkosten CHF 200.00
• Abstellplatz CHF 70.00

DAS WICHTIGSTE

• Erstklassige Wohnung im Minergie-Standard
• Einladendes Entrée mit Garderobe und praktischen Einbauschränken
• Helle Küche ausgestattet mit Glaskeramik-Kochfeld, Dampfabzug, hochliegender Backofen, Steamer, Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Gefrierfach
• Gemütlicher Essbereich mit Blick in die offene Küche
• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Eichen-Parkett und Ausgang zum Balkon
• Zwei grosse Zimmer mit viel Tageslicht und Eichen-Parkett
• Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo mit Unterbau, Spiegelschrank und Fenster
• Bad / WC / Lavabo mit Unterbau und Spiegelschrank
• Balkon mit Sonnenstore zum Geniessen und Verweilen
• Möglichkeit für die Installation eines Waschturmes in der Wohnung
• Grosszügiges Kellerabteil
• Veloraum im UG und Velounterstand vor dem Haus zur Mitbenützung
• Einstellhalle mit elektrischem Garagentor
• Gepflegte und kinderfreundliche Umgebung mit zwei Kinderspielplätzen, Sandkasten und Schaukeln

DIE LAGE

• Ländliche und sonnige Lage
• Familienfreundliches Wohnquartier
• Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
• Wenige Gehminuten zu diversen Einkaufsmöglichkeiten
• Kindergarten und Primarschulen sind ca. 15 Gehminuten entfernt
• Kindertagesstätten in ca. 3 Fahrminuten erreichbar
• Die Oberstufe und Sekundarstufe 2 befinden sich in Wohlen und sind mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar
• Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen
• Waltenschwil hat ein aktives Dorfleben und bietet viele Veranstaltungen und Freizeitangebote für Gross und Klein an