3 ½ rooms apartment

Ich suche **per 1. Oktober oder früher** eine\*n Nachmieter\*in. Eine Besichtigung ist rasch und flexibel möglich. Es handelt sich um eine 3.5 Zimmerwohnung an der **Pulvermühlestrasse 32 in Chur**. Sie ist schön, **lichtdurchflutet** und sehr **ruhig**. Sie ist **gut** an den Rest der Stadt **angebunden**. Es gibt **Einkaufsmöglichkeiten** (Lidl, Rossmann, Aldi, Müller, Coop Pronto, Migrolino) einen **Steinwurf entfernt** und die **Bushaltestellen** der **Linie 2** befinden sich auch gleich **nebenan**. Die Linie **wird** im Dezember sogar **ausgebaut**. Im Innenhof der Überbauung gibt es noch Schaukeln/Sandkasten etc. für Kleinkinder. Die Wohnung verfügt über **zwei Badezimmer**, davon eines mit **Badewanne**. In der Wohnung gibt es einen **Wäscheturm mit Waschmaschine/Tumbler**. Auf den grossen Balkonen gibt es auch ausreichend Platz für Wäscheständer. Die Wohnung verfügt über **zwei Balkone** (einer davon teilweise überdacht). Beide haben jeweils eine wunderschöne Aussicht. Auf einem gibt es Morgensonne, auf dem anderen tagsüber viel Sonne (ideal zum Wäschetrocknen und für Balkonpflanzen). Die **Küche** bietet **viel Platz** für alle, die gerne Kochen. Zur Ausstattung gehören ein moderner Ofen, **Spülmaschine** und ein **Induktionsherd**. Ein **separater Raum** kann mit **Schiebetüren** abgetrennt werden. Hat sich ideal als Raum fürs **Homeoffice** beweisen. Das **Schlafzimmer** ist gross und hat einen direkten **Zugang** zu einem **WC/Badewanne**. **Einbauschränke + Garderobe** am Eingang bieten Platz für allerlei Sachen, wie Kleider und Putzmittel. Zur Wohnung gehört auch ein sehr **grosszügiges Kellerabteil**. Wir haben dieses unter anderem als **Vorratskammer** für Lebensmittel und Putz-/Waschmittel genutzt. Es gibt noch einige Möbelstücke, die gerne übernommen werden können. Dazu gehört ein Spiegel, der gleichzeitig ein Schuhschrank ist und Balkontisch mit Stühlen. **Wohnfläche**: 103.9 m2 mit zwei Balkonen **Miete**: 2520.-