4 ½ rooms apartment

An ruhiger und sonniger Lage in **Seelisberg** erwartet Sie diese hochwertige **4.5-Zimmer-Maisonettewohnung** mit **122 m² Wohnfläche**, einer grosszügigen Loggia und herrlicher Aussicht auf den Niederbauen. **Verfügbar ab 1. Januar 2027 oder nach Vereinbarung.** Der hochwertige Innenausbau in Eigentumsstandard, die durchdachte Raumaufteilung sowie die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein besonderes Wohnambiente. Die beiden Wohnebenen verleihen der Wohnung ein besonders grosszügiges Wohngefühl. Ein Highlight ist die **13 m² grosse Loggia** mit Wind- und Sichtschutz. Dank der Südwest-Ausrichtung geniessen Sie hier die **Nachmittags- und Abendsonne** sowie einen wunderschönen Blick auf den Niederbauen und die umliegende Bergwelt. Die Bushaltestelle liegt nur rund **20 Meter** von der Liegenschaft entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar. Direkt neben der Liegenschaft befinden sich zudem der **Tannwaldrundgang mit schöner Aussicht** sowie ein **Spielplatz**. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. **Highlights** * **122 m² Nettowohnfläche auf zwei Etagen (Maisonette)** * **13 m² gedeckte Loggia mit Wind- und Sichtschutz** * **Herrliche Aussicht auf den Niederbauen** * **Nachmittags- und Abendsonne** * **Hochwertiger Innenausbau in Eigentumsstandard** * **Ein Einstellhallenplatz inklusive** * Zweiter Einstellhallenplatz kann dazu gemietet werden * Zwei moderne Nasszellen * Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung * Komfortable Fussbodenheizung * Elektrische Storen * Elektrisches Dachfenster mit Beschattung * Insektenschutz in den Schlafzimmern sowie auf der Loggia * Lift mit direktem Zugang zur Tiefgarage und zum Keller * Kellerabteil mit ca. **11 m²** * Möglichkeit zum Bezug von günstigem Solarstrom _(direkte Abrechnung durch EWA)_ * Vorbereitung für eine E-Ladestation * Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe _(ca. 20 m)_ * Besucherparkplätze vorhanden