Gewerbe

Zu Ihrer Information: Die Bilder dieser Anzeige wurden mithilfe einer künstlichen Intelligenz zu Illustrationszwecken generiert.

Dieses Verwaltungs- und Geschäftsgebäude befindet sich im Herzen eines strategischen Wirtschaftszentrums in Ecublens und bietet fast 1'935 m² modulierbare Flächen, die sofort oder nach Vereinbarung verfügbar sind. Eine ideale Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einem dynamischen und perfekt angebundenen Umfeld auszubauen.
Anpassbare Flächen für Ihre Bedürfnisse
Das Gebäude verteilt sich auf mehrere Etagen:

• Untergeschoss (-1): ca. 380 m² renovierte Lagerflächen, Zufahrtsrampe, Sanitäranlagen, Keller, Technikräume.
• Erdgeschoss: heller Empfangsbereich mit zentralem Atrium, Cafeteria, ca. 500 m² renovierte Büros.
• 1. Etage: ca. 477 m² renovierte Büros, Cafeteria und Archivzone.
• 3. Etage: Empfang, Küche mit Lounge-Bereich, ca. 295 m² Büros und gestaltete Terrasse.

Aussenparkplätze stehen zur Verfügung.

• Renovierte Büros (2010/2011 und 2018)
• GiegaStar Gasheizung (2017) und Bodenheizung
• Kontrolliertes und optimiertes Sprinkler-System
• Dach und Anlagen werden regelmässig gewartet
• Flexible Architektur, die eine Mehrfachvermietung ermöglicht

Eine ideale Lage

• Schneller Zugang zur Autobahn (ca. 2 km entfernt)
• Lausanne in 15-20 Minuten
• Unmittelbare Nähe zu Geschäften
• TL (Linie 30) in 3 Minuten zu Fuss erreichbar
• UNIL und EPFL in weniger als 1 km

Ein seltenes Objekt, das Flexibilität, technische Qualität und eine strategische Lage im Westen von Lausanne vereint.

Für weitere Informationen, die für Sie nützlich sein könnten, stehen wir Ihnen gerne unter dbinggeli@regieduboux@ch zur Verfügung.

Nicht vertragliche Fotos: Die Visualisierungen dienen lediglich als Orientierungshilfe.