5 ½ rooms single house

**Salgesch** Salgesch, das Weindorf der Schweiz. Genau gesagt ist es die grösste Weinbaugemeinde des Oberwallis. Heute sind etwa 40 Weinbetriebe in Salgesch angesiedelt. Das kommt nicht von ungefähr: Salgesch ist ein Ort mit aussergewöhnlich vielen Sonnenstunden, die die sanften Rebberge an den Sonnenterrassen verwöhnen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Pfynwald, der grösste zusammenhängende Föhrenwald der Alpen. Er ist Heimat einer unglaublichen Vielfalt von Flora und Fauna und ein wunderbares Naherholungsgebiet mit herrlichen Wegen und Plätzchen für die ganze Familie. Salgesch liegt an überaus zentraler Lage direkt an der Sprachgrenze zwischen dem Ober- und Unterwallis. Mit dem Zug oder dem Auto erreichen Sie beide Gebiete des Wallis in kurzen Fahrten. In Salgesch besuchen Kinder vom Kindergarten- bis Primarschulalter die Schule. Und durch seine Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren des Wallis ist Salgesch der ideale Wohnort, von dem aus man schnell in den Städten ist und dennoch abends zurück in die Idylle und die Ruhe der wunderbaren Umgebung zurückkehren kann. **Ein Ort zum Leben und Geniessen** Im Herzen des charmanten Weindorfs Salgesch, bekannt für seine sonnigen Rebterrassen und seine einmalige Lebensqualität zwischen Natur und Kultur, präsentiert sich dieses grosszügige Wohnhaus - eine echte Gelegenheit für Menschen mit Weitblick. Das 1984 erbaute und fortlaufend gepflegte sowie modernisierte Haus verbindet solides Handwerk mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien. Auf zwei Etagen bietet das Haus eine eindrucksvolle Fläche von über 225 Quadratmetern Bruttowohnfläche. Im Erdgeschoss wird das tägliche Leben zum Genuss: eine moderne Küche, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Zugang zu einer sonnigen Terrasse schaffen ein warmes, einladendes Ambiente. Der schattige Essplatz unter der Traubenpergola sowie der gepflegte Garten mit Obstbäumen laden zum Verweilen ein. Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein Bad - ideal für Familie oder Gäste. Das Haus befindet sich in gutem Zustand: Die Heizung wurde durch eine effiziente Luft-Wärmepumpe ersetzt, die Terrasse neu isoliert, und Offerten für eine Solaranlage liegen bereits vor. Eine Doppelgarage und mehrere Aussenparkplätze gewährleisten genügend Stellplätze. Die Lage an der Bahnhofstrasse überzeugt durch zentrale Erreichbarkeit und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr. Sie wohnen hier im Herzen des Wallis - mit Blick auf die Weinberge, umgeben von Natur, Sonne und Lebensfreude. Dieses Objekt bietet nicht nur Raum, sondern auch Perspektiven - für alle, die das Besondere suchen und die Verbindung von Wohnen und Arbeiten schätzen. Ein Mietkauf ist für dieses Objekt möglich.