3 ½ rooms apartment

WAS ICH BIETE: Lichtdurchflutetes Attika-Prachtstück mit Weitsicht: Dank der erhöhten Lage geniesst diese Wohnung herrliche Morgen- sowie Abendsonne. Der grosszügige, offene Wohnbereich ist extrem hell, und von der Terrasse erwartet Sie ein fantastischer Panorama-Blick mit einmaligen Sonnenuntergängen mit Weitsicht. * Lage: Suurstoffi, 6343 Rotkreuz * Objekttyp: Moderne 3.5-Zimmer Attikawohnung (4. OG mit Lift) * Wohnfläche: ca. 110 m² * Mietzins: CHF 2'540.- * Tiefgaragenplatz: CHF 150.- * Highlights: * Grosszügige Terrasse mit unverbaubarer Weitsicht & traumhaften Sonnenuntergängen * Ganztägige Besonnung (Morgen- & Abendsonne) * Offene, moderne Küche * 2 vollwertige Badezimmer (Dusche und Badewanne) * Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung * Grosses Kellerabteil * Tiefgaragenplatz inklusive (E-Ladesäule bei Bedarf unkompliziert dazu mietbar) WAS ICH SUCHE: * Region: Bevorzugt Suurstoffi / Risch-Rotkreuz, jedoch offen für den gesamten Kanton Zug (bei passendem Objekt). * Grösse & Typ: 2.5 bis 3.5 Zimmer. * Grundriss & Fläche: Ab ca. 55 m² – entscheidend ist ein praktischer, gut möblierbarer Grundriss mit ausreichend Stellfläche für einen Arbeitsbereich/Homeoffice. * Standard: Bevorzugt Neubau / moderner Ausbaustandard. * Etage & Aussenbereich: * Balkon, Terrasse oder Loggia ist Bedingung. * Bevorzugt in den oberen Etagen. * Mietzins: Richtwert bis ca.2'000.- inkl. PP (bei einem absoluten Top-Objekt im Kanton Zug max. bis CHF 2'300.- inkl. PP). * Parken: Tiefgaragenplatz zwingend (idealerweise mit E-Ladestation oder Vorbereitung). * Termin: Nach Vereinbarung.