158m² office

Suchen Sie moderne Räumlichkeiten in der Stadt für Ihr Unternehmen mit Open-Space-Kultur oder Desksharing-Konzept? Die Flächen eignen sich für kreative Tätigkeiten, Planungsarbeiten sowie klassische Büroarbeit. Grosszügige Fensterfronten und ein Lichthof sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse und schaffen die ideale Arbeitsatmosphäre für Sie. **Highlights auf einen Blick:** * Gepflegtes Geschäftshaus, energetisch saniert 2025/2026 (Fenster, Fassade, Heizung, Rollläden) * Plug & Work – vollständig ausgebaute Bürofläche * Anschlussmöglichkeiten für eine Klimatisierung vorhanden (Ausbau durch den Mieter) * Klimatisierte Sitzungszimmer sowie Teeküche auf der Etage zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung. * Gemeinschaftliche Toilettenanlagen auf jedem Geschoss, IV-WC sowie Dusche * Personen- und Warenlift * Durchmischte Mieterstruktur mit Potenzial für Synergien **Lage:** * Nur 2 Gehminuten zum Bahnhof Zürich Binz * Nur 4 Gehminuten zum Bahnhof Zürich Giesshübel * Blaue und weisse Parkzonen direkt vor der Liegenschaft * Autobahnanschluss in 2 Fahrminuten * Diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe * Erholsame Mittagspausen am nahegelegenen Sihlufer **Zur Verfügung stehen:** * Eine weitere Bürofläche von 158 m² in der 2. Etage im Rohbau * Lagermöglichkeiten im Haus, nach Vereinbarung verfügbar Der Standort überzeugt durch seine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie durch das vielseitige Angebot im Quartier. Die Vermietung erfolgt **ausschliesslich für stilles Gewerbe** zur Büronutzung. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Bürofläche persönlich vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.