7-Zimmer-Villa

Mies Idealerweise gelegen in der sehr begehrten Gemeinde Mies, nur 10 Minuten von Genf entfernt, bietet diese elegante, im Jahr 2015 erbaute zeitgenössische Villa ein friedliches und helles Lebensumfeld, das modernen Komfort mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen verbindet. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Gäste-WC sowie einem grosszügigen, von natürlichem Licht durchfluteten Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist und dank grosser Glasschiebetüren zur Terrasse und zum Garten hin offen ist. Die voll ausgestattete offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einer angenehmen gemeinschaftlichen Terrasse haben. Ein Badezimmer sowie ein separates WC vervollständigen diese Etage. Die Dachgeschossräume beherbergen eine wunderschöne Master-Suite mit einem offenen Badezimmer, das eine begehbare Dusche und eine freistehende Badewanne umfasst und einen echten Entspannungsraum bietet. Der Keller verfügt über einen vielseitigen Raum, der als Spielzimmer, Büro oder Fitnessraum genutzt werden kann, sowie über einen Waschraum und einen Technikraum. Im Aussenbereich profitiert die Immobilie von einem privaten Garten, einer Terrasse, einem Carport für ein Auto sowie einem Aussenparkplatz. Eine ideale Villa für eine Familie, die auf der Suche nach einer privilegierten Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe von Genf und allen Annehmlichkeiten ist. \--------------- Idealerweise gelegen in der sehr begehrten Gemeinde Mies, nur 10 Minuten von Genf entfernt, bietet diese elegante, im Jahr 2015 erbaute zeitgenössische Villa ein friedliches Lebensumfeld, das modernen Komfort, grosszügige Wohnräume und hochwertige Ausführungen kombiniert. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle mit Einbauschränken, ein Gäste-WC und einen hellen, offen gestalteten Wohnbereich mit Kamin. Grosse, bodentiefe Fenster bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten und schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich. Die voll ausgestattete offene Küche ergänzt den Wohnraum perfekt. Die erste Etage bietet drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einer grosszügigen Terrasse haben. Ein Familienbad und ein separates WC vervollständigen diese Etage. Das oberste Stockwerk ist einer atemberaubenden Master-Suite gewidmet, die ein offenes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und einer freistehenden Badewanne umfasst und einen raffinierten und entspannenden Rückzugsort schafft. Der Keller umfasst einen vielseitigen Mehrzweckraum, ideal als Home-Office, Fitnessraum oder Spielzimmer, sowie einen Waschbereich und einen Technikraum. Im Aussenbereich profitiert die Immobilie von einem privaten Garten, einer Terrasse, einem überdachten Parkplatz und einem zusätzlichen Aussenparkplatz. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien, die ein zeitgenössisches Zuhause in einer ruhigen Wohngegend suchen und gleichzeitig Genf und alle lokalen Annehmlichkeiten in leichter Reichweite haben möchten. 1295 Mies befindet sich im Bezirk Nyon, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Mies hat in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0,6% pro Jahr variiert und beläuft sich auf 2 180 Einwohner (Stand am 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 12,9% (Kanton: 13,7%). In den letzten fünf Jahren belief sich der Wohnungsneubau in der Gemeinde auf durchschnittlich 1,3% pro Jahr, während die aktuelle Leerwohnungsziffer bei 0,3% liegt (Stand am 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben in den letzten fünf Jahren um +40,5% variiert (Kanton: +20,1%).