400m² Büro

Neue Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss mit grosser Deckenhöhe

Lage:
Gelegen in Mont-sur-Lausanne, En Budron, profitiert dieser neue Immobilienkomplex von einer strategischen Lage in der Nähe der Autobahnanschlüsse. Der Zugang zur Autobahn A9 (Genf - Aigle - Yverdon) befindet sich in wenigen Minuten, was die Verbindungen mit dem Rest der Westschweiz sowie der Autobahn A1, die Bern und Zürich verbindet, erleichtert.

Beschreibung:
Neubauprojekt. Dieses moderne Gebäude wird vielseitige Flächen bieten, die für gewerbliche Aktivitäten, Büros, Showrooms, Lagerung und Werkstätten geeignet sind.
Entwickelt, um den Bedürfnissen von Unternehmen aus verschiedenen Sektoren gerecht zu werden, bietet dieses Gebäude flexible, funktionale, moderne und anpassbare Flächen.

Flächen pro Etage: Rohbau oder ausgebaut.

EG + 1. OG:
Vaudburo bietet Ihnen mehrere Gewerbeflächen auf 1 oder 2 Etagen mit einer durchschnittlichen Mindestfläche von ca. 170 m² (80 m2 im EG und 80 m2 im Obergeschoss) und einem Maximum von 1'000 m². Mögliche Aufteilungen sind zum Beispiel 310, 482, 656, 1'025 m2.

1. Etage:

Im Obergeschoss bietet Vaudburo Ihnen Büros mit einer durchschnittlichen Mindestfläche von 80 m², für eine Gesamtsumme von über 1'000 m². Mögliche Aufteilungen sind 160, 240, 320, 400, 480, 560 m2, etc.

Parkplätze: zahlreiche Parkplätze verfügbar.

Aktivitäten:
Labore, Produktion, Showrooms, Büros, Depots, etc.

Finanzielle Bedingungen:
Miete: CHF 170 oder 205/m²/Jahr, je nach Fläche.

Verfügbarkeit:
Räumlichkeiten verfügbar ab 2027.

Bemerkungen:
Niedrigenergiegebäude. Detaillierte Flächenbeschreibungen und Baupläne auf Anfrage erhältlich.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie VaudBuro.

Finden Sie alle unsere Angebote auf www.vaudburo.ch.