480m² shop

An zentraler Lage in der Basler Altstadt, in **unmittelbarer Nähe zum Rhein und nur wenige Schritte vom Marktplatz** entfernt, befindet sich diese vielseitig nutzbare Verkaufsfläche an der **Eisengasse 13** . Die Liegenschaft liegt in einer **stark frequentierten Einkaufs- und Passantenlage** und profitiert zusätzlich von der direkten Nachbarschaft zum neu eröffneten **Warenhaus Globus** , das täglich zahlreiche Besucher in dieses Quartier zieht und die Attraktivität der Umgebung weiter erhöht. Die Gesamtfläche der Liegenschaft umfasst rund **480 m²** und erstreckt sich vom Untergeschoss bis ins 4. Obergeschoss. Die eigentliche Verkaufsfläche verteilt sich auf das **Erdgeschoss sowie das 1. und 2. Obergeschoss** und bietet damit eine großzügige Präsentationsfläche über mehrere Ebenen. Diese drei Geschosse sind intern über eine offene Treppe sowie komfortabel über einen Glas-Lift miteinander verbunden, wodurch ein effizienter und kundenfreundlicher Betrieb gewährleistet ist. Auch die weiteren Geschosse der Liegenschaft sind über den Lift erschlossen und bieten zusätzliche Nutzungsflächen, beispielsweise für Lager, Büro, Atelier oder Personalräume. Durch diese Aufteilung lässt sich das Objekt flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen. Ein weiterer Vorteil ist der zusätzliche Zugang über das Elftausendjungfern-Gässli auf der Rückseite des Gebäudes. Dieser ermöglicht eine separate Erschließung, etwa für Warenanlieferungen oder Mitarbeitende, und sorgt für eine praktische logistische Trennung vom Kundenbereich. Die Kombination aus zentraler Altstadtlage, der unmittelbaren Nähe zu Rhein und Marktplatz, der starken Passantenfrequenz sowie der hochwertigen Nachbarschaft mit dem neuen Globus macht diese Liegenschaft zu einem attraktiven Standort für Einzelhandel, Showroom oder andere publikumsorientierte Konzepte. Die Fläche ist nach Absprache verfügbar. Weitere Informationen oder eine Besichtigung stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.