Commercial

Das Geschäftshaus ist grosszügig angelegt und bildet mit der markanten Backsteinbauart einen augenfälligen Punkt. Die Gewerberäumlichkeiten sind fertig ausgebaut, verfügen über eine Teeküche und sind bezugsbereit. Grosse helle Fensterfronten. Es können einzelne oder mehrere Räume gemietet werden, je nach Bedarf. Teils gemeinschaftliche Toilettenanlagen. Bei der Einteilung der Geschosse besteht teilweise Gestaltungsmöglichkeit. Für den Lagerumschlag steht eine Verladerampe mit Hebebühne zur Verfügung. Der geräumige Warenlift verbindet die Verladerampe mit allen Stockwerken, bzw. den einzelnen Räumlichkeiten. **Vermietbare Objekte:** **Soussol** (vollwertiges Tageslicht) ca. 212 m2 Büro-/Gewerberäume ausgebaut à CHF 180.00/m2/Jahr plus Nebenkosten CHF 20.00/m2/Jahr **2\. Obergeschoss** ca. 400 m2 Büro-/Gewerberäume ausgebaut à CHF 180.00/m2/Jahr plus Nebenkosten CHF 20.00/m2/Jahr **2\. Obergeschoss** ca. 160 m2 Büro-/Gewerberäume ausgebaut à CHF 180.00/m2/Jahr plus Nebenkosten CHF 20.00/m2/Jahr **Lagerräume** Einzelräume à 14m2, 21m2 und 50m2, werden nur zusammen mit Büro- / Gewerbeflächen vermietet **Aussenparkplätze** verfügbar je CHF 100.00 / Monat **Bezug:** Die vorerwähnten Mietobjekte sind per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Es besteht die Möglichkeit, **nur Teilflächen** zu mieten. Staffelmiete optional möglich. **Hinweis:** Die Möblierung und Darstellung dienen der Illustration und stellen eine mögliche Nutzung dar, nicht den tatsächlichen Ist-Zustand. Die Geschäftsliegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe des Flughafens Zürich-Kloten. Mit seiner Toplage an der Nordumfahrung (A1) und der Flughafenautobahn (A51) profitiert die Liegenschaft gleichzeitig von den Infrastrukturen der umliegenden Geschäftszonen, des angrenzenden Flughafens und von Zürich Nord. Somit mit dem Auto aus allen Richtungen leicht zu erreichen. Die Flughofstrasse ist mit der Glattalbahn (Tram 10/12) und dem Bus (Linie 510) erschlossen. Haltestelle unmittelbar vor der Liegenschaft. Die Glattalbahn erschliesst vom Flughafenbahnhof (IC/S2/S16) her, die SBB-Station Glattbrugg (S5) und führt weiter nach Zürich, bzw. Wallisellen/Dübendorf. Die Liegenschaft ist für Pendler somit aus der Richtung Zürich-Oerlikon, Glattal, Winterthur und Flughafen in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich wenige Schritte entlang der Flughofstrasse. **Besichtigung:** Interessiert? Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder zeigen Ihnen unverbindlich die Räumlichkeiten.