Zimmer in einer WG

Hallo,
Ich bin Felix, und ich möchte meine 4,5-Zimmer-Wohnung in eine WG umwandeln.
Ich bin 41, arbeite als Ingenieur, und in meiner Freizeit verbringe ich viel Zeit im Freien – sei es beim Wandern in den Bergen, beim Velofahren oder beim Skitourengehen im Winter.

Lage
Es ist ein 2-minütiger Fussweg zu einer Bushaltestelle und ein 5-minütiger Fussweg zum Zentrum Witikon, wo es Einkaufsmöglichkeiten gibt. Mit dem Bus braucht man 22 Minuten zum Zürich HB.

Zur Wohnung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat ein Badezimmer und ein separates WC. Wie du auf den Fotos sehen kannst, habe ich einen grossen Balkon, auf dem du gerne deinen grünen Daumen ausleben kannst.
Du kannst bei Bedarf eine Garage mieten. Wir haben ausserdem 2 Gästeparkplätze. Es gibt kein Reduit, dafür einen geräumigen Keller.

Zum Zimmer
Aktuell habe ich ein Gästezimmer und ein Homeoffice. Das Homeoffice ist etwas grösser und kann zu deinem Zimmer umfunktioniert werden. Es ist ca. 15 m² gross.
Du kannst das Gästebett benutzen, kannst aber auch gerne deine eigenen Möbel mitbringen, wenn du möchtest. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Einzug ist ab Oktober möglich.

Wen ich suche
Mein/e MitbewohnerIn sollte berufstätig und mindestens 25 Jahre alt sein. Ich lege Wert auf Sauberkeit und Ordnung.

Leider sind Besichtigungen erst ab Samstag, 12.9. möglich. Wir können aber vorher schon ein Kennenlerngespräch führen.
Wenn du an der Wohnung interessiert bist, würde ich mich freuen, ein paar Worte über dich zu hören.

Beste Grüsse,
Felix