3 ½ rooms single house

Zu vermieten am Stolzenberg 802 in 9525 Lenggenwil:

Freistehendes 3 1/2-Zimmer Einfamilienhaus an einmaliger Wohnlage im Grünen, angrenzend an die Landwirtschaftszone und mit unverbaubarem Blick auf den Säntis.

Die Liegenschaft mit solider Bausubstanz verfügt über einen gut unterhaltenen und zweckmässigen Innenausbau. Weiter wurde die Liegenschaft mit einem Anbau erweitert sowie einzelne Gebäudeteile wie z.B. Fenster oder Küche über die Zeit erneuert. Im Herbst 2023 wurden die Malerarbeiten sowie ein Teil der Bodenbeläge und Sanitärapparate erneuert.

Im Untergeschoss befindet sich nebst einer Doppelgarage mit Bastelecke, einer Waschküche, einem Naturkeller und einem Technikraum auch ein mit Tageslicht gut belichtetes Zimmer, welches für unterschiedliche Zwecke genutzt werden kann. Das Parterre verfügt über ein grosszügiges Entrée, eine separierte Küche mit Essecke, ein Wohn-/Esszimmer mit Cheminéeofen und ein Bad/Dusche/WC. Weiter verfügt das Parterre über einen mit der Aussichtsterrasse verbundenen, grosszügigen und hellen Anbau mit schönem Blick auf den Säntis. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer sowie einem Bad/WC. Die einmalige Aussichtsterrasse im Parterre, ein Geräteraum, der grosszügige Garten sowie der grosse Estrich zeichnen die Liegenschaft zusätzlich aus.

Die Liegenschaft eignet sich besonders für eine Familie, welche das Leben und Wohnen an ruhiger Lage und mit grossem Garten schätzt, sowie ein Flair für das Handwerk hat. Individuelle Anpassungen an Haus und Garten können in Abstimmung mit der Eigentümerin vorgenommen werden. Der Gartenunterhalt ist von der Mieterschaft zu übernehmen.

Mietzins: CHF 3'350 / Monat
Bezugstermin: ab 1.11.2023 (oder nach Vereinbarung)
Mietdauer: unbefristet / langjähriges Mietverhältnis möglich
Die Heiz- und Nebenkosten gehen zu Lasten der Mieterschaft und werden durch sie direkt bezahlt.

Bewerbungen, Fragen und weitere Fotos: rfaessler@vtxmail.ch oder sandra.klenner@bluewin.ch