2 room apartment

Mietzeitraum: 02.01.2027 bis 31.12.2027 (12 Monate, fest befristet). Die Wohnung wird nur für den gesamten Zeitraum vermietet. Ein früherer oder späterer Mietbeginn ist nicht möglich.
Die Wohnung
Das helle Studio liegt im 1. Obergeschoss eines historischen, denkmalgeschützten Altstadthauses, das 2021 sorgfältig renoviert wurde. Wohn- und Schlafraum ca. 24 m2, Dusche/WC ca. 4 m2, insgesamt ca. 25 m2. Fischgrat-Eichenparkett, Kassettendecke, lackiertes Holztäfer und drei Fenster zur Altstadt geben dem Raum seinen Charakter.
Ausstattung

• Vollständig möbliert: Doppelbett, Sofa, Esstisch mit Stühlen, Schreibtisch, Kleiderschrank, TV
• Inventar: Bettwäsche, Duvet, Kissen, Handtücher, Geschirr, Besteck, Pfannen
• Moderne Küchenzeile mit Backofen, Kochfeld und Dampfabzug
• Dusche/WC mit Glas-Duschkabine und Handtuchradiator
• Mitbenutzung von Lobby, Gartensitzplatz und Waschküche

Lage
Mitten in der Zuger Altstadt. Seepromenade, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Zug zu Fuss.
Mietzins und Nebenkosten

• Mietzins: CHF 2360.33 pro Monat, inkl. Heiz- und Nebenkosten, vollständiger Möblierung und Nutzung des Inventars
• Strom und Glasfaser-Internet: separates monatliches Akonto, nach Mietende Abrechnung nach effektivem Aufwand
• Reinigung ist nicht im Mietzins enthalten und kann auf Wunsch separat vereinbart werden
• Die Radio- und TV-Abgabe (Serafe) ist nicht enthalten
• Sicherheitsleistung: Privatpersonen 3 Monatsmieten (CHF 5346.99) auf einem Mietkautionskonto. Unternehmen als Vertragspartner: keine Barkaution bei vollständiger vertraglicher Haftungsübernahme durch das Unternehmen.
• Der Mietzins basiert auf dem aktuell gültigen Hauptmietzins. Rechtswirksame Änderungen des Hauptmietzinses können entsprechend den gesetzlichen Voraussetzungen berücksichtigt werden.

Belegung: 1 Person, Nichtraucher, keine Haustiere. Untervermietung mit Zustimmung der Vermieterschaft.
Für wen eignet sich die Wohnung?
Für Berufstätige in Zug, Expats und Personen mit einem temporären Arbeitseinsatz in der Region, ebenso für Unternehmen, die eine Wohnung für Mitarbeitende suchen (Corporate Housing, Relocation). Keine Ferien- oder Kurzzeitvermietung.
Dossier auf Anfrage
Ein ausführliches Vermietungsdossier mit weiteren Bildern, Ausstattungsdetails und Informationen zur Wohnung sende ich bei Interesse gerne auf Anfrage.
Kontakt
Ich freue mich auf Ihre Nachricht. Damit ich Ihre Anfrage rasch beantworten kann, teilen Sie mir bitte kurz mit, ob der fixe Mietzeitraum vom 02.01.2027 bis 31.12.2027 für Sie passt, wer die Wohnung bewohnen wird, welche berufliche Tätigkeit bzw. welchen Arbeitgeber die Person hat und ob der Mietvertrag privat oder über ein Unternehmen abgeschlossen werden soll.