4 ½ Zimmer-Wohnung

**Schönes Potenzial für diese Wohnung, 7 Min. von Sion gelegen** Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Gemeinde Sion im Weiler Arvillard und geniesst eine angenehme Wohnumgebung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Dank der guten Besonnung besticht sie durch eine unverbaubare Panoramaaussicht auf die Hauptstadt und die Rhoneebene. Mit einer Bruttowohnfläche von 100 m² befindet sich diese Immobilie in ihrem Originalzustand und benötigt Renovationsarbeiten. Sie bietet somit eine schöne Gelegenheit für einen Käufer, die Räume nach eigenem Geschmack neu zu gestalten und ihr Potenzial voll auszuschöpfen. Die Wohnung besteht derzeit aus einer Küche, einem grossen Wohnzimmer mit Zugang zu einer ca. 6 m² grossen Loggia, drei Schlafzimmern, wovon eines geräumiger ist, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem separaten WC. Diese Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu Bushaltestellen und bietet eine praktische und schnelle Verbindung zum Stadtzentrum von Sion und dessen Annehmlichkeiten. Zusätzlich verfügt diese Immobilie über einen Keller von ca. 5 m² sowie einen Dachboden von ca. 8 m², was zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem ergänzt eine Garage für den Betrag von CHF 30'000.- zusätzlich zum Preis diese Immobilie. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, stellt sie auch für einen Investor ein Interesse dar, mit einer monatlichen Miete von CHF 1'240.- (inklusive Nebenkosten und Garage), was auf ein grosses Optimierungspotenzial nach der Renovierung hindeutet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, zögern Sie nicht, unser Verkaufsdossier online anzufordern und uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort zu kontaktieren.