2 ½ Zimmer Wohnung

Residenza alle Campagne

NEUBAU-RESIDENZ ZENTRAL, ABER EINGETAUCHT IN DIE RUHE DER LÄNDLICHEN GEGEND VON GORDOLA

ITALIENISCH

Entdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagne

Hauptmerkmale:

• Hoher Ausbaustandard
• Überdachte Terrasse
• Großzügige Räume
• Große Fensterfronten, die für Helligkeit sorgen
• Moderne Küche mit Insel
• Einbauschrank im Entrée
• Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
• Hybrides Bodenkühlungs- und Klimasystem
• Sichtbeton
• Hervorragende Wärme- und Schalldämmung
• Niedrige Nebenkosten
• Tiefgarage
• Keller inbegriffen
• Privater Park für Bewohner
• Ruhige und sonnige Lage
• Gut an den öffentlichen Verkehr angebunden
• Nah an Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeitorte)

Die luxuriöse Residenz wird in der ländlichen Gegend von Gordola in einer ruhigen Wohnzone erbaut. Es ist die optimale Lage, um alle wichtigen Sehenswürdigkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Schulen, der Fußballplatz, das Dorfzentrum mit seinen ausgezeichneten Restaurants oder das Coop-Einkaufszentrum und das Sportzentrum von Tenero sind leicht erreichbar. Der nahegelegene See und das Verzasca-Tal mit seinem karibischen Wasser laden dazu ein, die sonnigen Tage zu genießen.

Die Wohnungen werden als Hauptwohnsitz vermietet.

Ihr großzügiges Domizil besteht aus 4 kleinen Einheiten, von denen jede aus 5 großzügigen Wohnungen (davon 2 mit Garten) und 2 exquisiten Attikawohnungen besteht. Alle verfügen über große überdachte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne Küche mit Insel, die zum gemütlichen Wohnzimmer hin offen ist, und ein oder zwei voll ausgestattete Badezimmer, von denen eines über den Anschluss für die eigene Wasch-Trocken-Kombination verfügt. Der Keller und der praktische Schrank im Entrée schaffen zusätzlichen Stauraum. Die hohen Fenster garantieren Helligkeit und verleihen Ihrer Traumwohnung einen Hauch von Klasse.

Suchen Sie das ideale Zuhause für sich und Ihren vierbeinigen Freund? Besteht Ihre Familie aus vier lebhaften Mitgliedern? Oder suchen Sie eine gemütliche Wohnung mit Ihrem Partner zum Entspannen? Die verschiedenen Größen von 2.5, 3.5, 4.5 und 5.5 Zimmern begeistern alle.
Die Architektur überzeugt durch die Leichtigkeit des Sichtbetons und die Glasgeländer.

Um maximale Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die hervorragende Wärme- und Schalldämmung des Gebäudes. Die Heizung mit Wärmepumpe und die Solarmodule sorgen für niedrige Kosten. Die Wohnung verfügt über ein hybrides Kühlsystem, das ein System zur Zirkulation von kaltem Wasser in den Heizschleifen mit der Installation einer Klimaanlage als Unterstützung zum Bodenkühlungssystem kombiniert.

Das Herzstück der Residenz bildet ein kleiner gepflegter Park, der zu entspannenden Momenten einlädt.

Mietbedingungen:

Kaution: 3 Monatsmieten oder Versicherungsgarantie.
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 120.-/Monat.
Privater Keller von 8 m² inbegriffen.
Mindestmietdauer: 3 Jahre.
Haustiere kleiner und mittlerer Größe erlaubt.

Für die Bewerbung erforderliche Dokumente:

Aktueller Betreibungsauszug.
Gültige Haftpflichtversicherung + Zahlungsnachweis.
Neueste Steuererklärung.
Letzte 3 Lohnabrechnungen.

DEUTSCH

Entdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagne

Unsere Highlights:

• Hoher Ausbaustandard
• Überdachte Terrassen
• Großzügige Räume
• Große Fenster sorgen für Helligkeit
• Moderne Open-Space Küche mit Insel
• Einbauschrank im Eingangsbereich
• Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
• Hybriden Kühl- und Klimasystems
• Sichtbeton
• Hervorragende Wärme- und Schalldämmung
• Niedrige Nebenkosten
• Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen
• Tiefgarage
• Keller inbegriffen
• Privater Park für Anwohner"}