2 ½-Zimmer-Wohnung

Zu vermieten ist eine möblierte 2 ½-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 47 mq, zusätzlich zu einer überdachten Terrasse von ca. 6 mq, gelegen im 4. Stock einer in den 80er Jahren erbauten und mit Sorgfalt und Aufmerksamkeit gepflegten Residenz.
Die Residenz verfügt über einen wunderschönen gemeinschaftlichen Park, einen Pool, einen Bereich direkt am Wasser (pieds-dans-l’eau), einen privaten Bootsanleger sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und bietet alles, was man sich für eine Immobilie in der begehrten Gemeinde Bissone wünscht, nur wenige Minuten vom Casino Campione d’Italia entfernt und nur 10 Autominuten von den Städten Lugano und Mendrisio.

Die Wohnung besteht aus einem Eingang, der zum Hauptschlafzimmer führt, welches von einem Badezimmer mit Badewanne serviert wird.
Das helle und gemütliche Wohnzimmer bietet einen angenehmen Zugang zur überdachten Terrasse, von der aus man einen entspannenden Blick ins Grüne geniessen kann.
Der Wohnbereich wird durch geräumige Einbauschränke bereichert, in die eine praktische, ausziehbare Kochnische integriert wurde – eine Lösung, die es ermöglicht, den Platz zu optimieren, ohne Stil und Funktionalität zu beeinträchtigen.
Die Heizungsanlage wird durch eine Gastherme gespeist und über Fussbodenheizungen verteilt. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung.

MIETBEDINGUNGEN

• CHF 1’400.- pro Monat alles inklusive;
• Nebenkosten: CHF 200.- pro Monat, ohne Nebenkostenabrechnung;
• Vertrag vom 01.10.2026 bis 30.06.2027;
• Kaution: 2 Monatsmieten (CHF 2’800.-);
• Swiss Caution wird akzeptiert.

Die Immobilie verfügt über keinen eigenen Parkplatz; die Residenz bietet jedoch Parkplätze an, die über ein elektrisches Tor zugänglich sind, was Sicherheit und Komfort beim Abstellen des Autos garantiert.

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ADT/18075